Имя материала: Упрощенка 2008. Учет расходов

Автор: Т.Л.Крутякова

Расходы по изготовлению документов кадастрового и технического учета

В соответствии с пп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому  в  связи  с  применением  упрощенной  системы  налогообложения, налогоплательщики могут учитывать расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости   (в   том   числе  правоустанавливающих   документов   на  земельные  участки   и документов о межевании земельных участков).

Если "упрощенец" решит зарегистрировать права на недвижимое имущество и заказать у специализированной организации изготовление необходимых документов кадастрового или технического учета, то такие расходы он сможет учесть на основании пп. 29 п. 1 ст. 346.16 НК РФ (Письмо УФНС по г. Москве от 26.03.2007 N 18-11/3/27089@).

Сейчас  активно  развивается  купля-продажа  земельных  участков.  И  налогоплательщики,

применяющие УСН, тоже включаются в этот процесс.

Покупая землю, имейте в виду следующее.

Расходы по оформлению договора купли-продажи земельного участка (оплата работ и услуг земельной и регистрационной палат управления земельными ресурсами, бюро технической инвентаризации и т.п.) могут быть учтены в составе расходов на основании пп. 29 п. 1 ст. 346.16

НК РФ.

При этом стоимость приобретенного земельного участка для целей налогообложения в расходах не учитывается, так как согласно п. 4 ст. 346.16 НК РФ в состав основных средств, стоимость которых учитывается при применении упрощенной системы налогообложения, включается только амортизируемое имущество. А земля и иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы) в соответствии с п. 2 ст. 256 НК РФ не подлежат амортизации (Письмо Минфина России от 18.04.2006 N 03-11-04/2/84).

 

РАСХОДЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ, ОБСЛЕДОВАНИЙ, ВЫДАЧУ ЗАКЛЮЧЕНИЙ, КОТОРЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ НА КОНКРЕТНЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

Подпункт 30 п. 1 ст. 346.16 НК РФ позволяет лицам, применяющим упрощенную систему налогообложения,  уменьшать  полученные  доходы  на  расходы  на  оплату  услуг специализированных организаций по проведению экспертизы, обследований, выдаче заключений и предоставлению иных документов, наличие которых обязательно для получения лицензии (разрешения) на осуществление конкретного вида деятельности.

Так, например, налогоплательщику может потребоваться провести государственную экологическую экспертизу материалов, обосновывающих осуществление предпринимательской деятельности   по   сбору,   использованию,   обезвреживанию,   транспортировке   и  размещению опасных отходов, а также на профессиональную переподготовку лиц, допущенных к обращению с опасными отходами. Такие расходы можно учитывать при налогообложении по пп. 30 п. 1 ст.

346.16 НК РФ, если без них вести определенный вид деятельности нельзя (Письмо Минфина

России от 21.08.2007 N 03-11-05/193).

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 |