Имя материала: Гражданское процессуальное право России

Автор: П.В. Алексий

25.2. общие правила нотариального производства

В деятельности органов  нотариата большое  значение имеют процедурные  нормы,  т.е.   нормы,  обеспечивающие правильное и быстрое  разрешение дела.  Строгое  соблюдение заранее предусмот- ренных  правил  совершения нотариальных действий обеспечивает законность в деятельности органов  нотариата, гарантирует соблю- дение  прав  граждан  и юридических лиц  — участников гражданских правоотношений.

Нормы, регламентирующие порядок совершения нотариальных действий, содержатся в Основах  о нотариате (гл.  IX), а также  в дру- гих нормативных актах (рекомендациях о порядке совершения от- дельных  видов  нотариальных действий).

Физические и  юридические лица  могут  обращаться с  просьбой о совершении нотариального действия в любую  нотариальную кон- тору на всей территории России, за исключением тех случаев, когда законодательством специально предусмотрено, что такое нотари- альное  действие  должно  быть совершено строго  определенным но- тариусом.

Такие  исключения предусмотрены для  следующих   случаев.   Но- тариусы,   работающие   в   государственной нотариальной  конторе,

 

414

 

 
помимо  нотариальных  действий,  входящих   в  компетенцию  нота- риуса, занимающегося частной практикой,  выдают  свидетельства о праве  на  наследство,  свидетельство о праве  собственности в случае смерти   одного   из  супругов  и  принимают меры  к  охране   наследст- венных  прав  (ст.  36 Основ  о нотариате).  Существуют отдельные ви- ды нотариальных действий, совершение которых  отнесены к ком- петенции определенных нотариусов.

 

Договор  о возведении  жилого дома на отведенном  земельном участке может удостоверяться нотариусами только по месту отвода земельного участка.

Удостоверение договора об отчуждении квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту на- хождения этого имущества.

Заявления о принятии наследства или об отказе от него, а также претензииоткредиторов наследодателя принимаются нотариусами по месту открытия наследства.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусами по месту исполнения обязательства. Предъявление че- ков к платежу и удостоверение  неоплаты чеков - по месту нахожде- ния плательщика.

 

Если  международным договором России установлены иные  пра- вила, чем те, которые предусмотрены законодательством России, при совершении нотариальных действий применяются правила между- народного договора.   Если  международный договор  России относит к компетенции нотариуса совершение нотариального действия, не предусмотренного российским законодательством, нотариус совер- шает  его в порядке, установленном Минюстом России (ст.  109 Ос- нов о нотариате).

Нотариальные действия совершаются в день предъявления всех необходимых для этого документов и уплаты  государственной по- шлины.   Оформление  и   представление   необходимых  документов зависят   от  многих   причин.   Совершение  нотариальных  действий может быть отложено при  необходимости истребования дополни- тельных   сведений  или  документов  от  физических  и  юридических лиц или  направления документа на экспертизу.

Отложение нотариального действия означает перенесение его совершения на  более  поздний,  заранее определенный срок  (ст.  41

Основ   о  нотариате).  Совершение  нотариальных  действий  должно быть  отложено, если  в соответствии с  законом необходимо запро- сить  заинтересованных лиц  об  отсутствии у них  возражений против совершения этих действий.

Срок  отложения совершения нотариального действия не;  может превышать одного  месяца  со дня вынесения постановления об от- ложении совершения нотариального действия.

 

415

 

 
По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое за- интересованное лицо, совершение нотариального действия может быть  отложено не  более  чем  на  десять  дней.   Если  в течение   этого срока  от  суда не  будет  получено сообщения о поступлении заявле- ния, нотариальное действие  должно  быть совершено.

При   совершении  нотариального  действия  нотариус устанавли- вает личность обратившегося за совершением нотариального дейст- вия  гражданина, его  представителя или  представителя юридическо- го лица.  Установление личности должно  производиться на  основа- нии  паспорта или  других  документов,  исключающих любые  сомне- ния  относительно личности гражданина, обратившегося за совер- шением нотариального действия. При  удостоверении сделок выяс- няется дееспособность граждан  и проверяется правоспособность юридических  лиц,  участвующих в  сделках.   В  случае   совершения сделки   представителем проверяются  и  его  полномочия  (ст.  42,  43

Основ  о нотариате).

Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также  заяв- ления  и иных документов должно  быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или  по каким-либо иным  причинам не может лично расписаться, по его поручению в его присутствии и в при- сутствии  нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Основы о  нотариате  устанавливают ряд  требований к докумен- там,   представляемым   для    совершения   нотариальных   действий (ст. 45).  В частности, нотариусы не принимают для совершения но- тариальных действий документы, имеющие подчистки либо  при- писки,  зачеркнутые слова  и  иные   неоговоренные  исправления,  а также документы, исполненные карандашом.

Текст  нотариально удостоверяемой сделки  должен  быть  написан ясно  и четко, относящиеся к содержанию документа числа  и сроки обозначены хотя  бы  один  раз  словами, а  наименования юридиче- ских  лиц  без  сокращений, с указанием адресов  их органов. Фами- лии, имена  и  отчества  граждан,  адрес  их места  жительства должны быть написаны полностью.

В   документе,   объем   которого   превышает   один   лист,   листы должны  быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.

Удостоверительные надписи совершаются при удостоверении сделок, свидетельствовании верности копий документов и  выписок

 

416

 

 
из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка  на другой, при удостоверении времени предъявления документов на  соответствующих документах.

В подтверждение права наследования, права собственности, удо- стоверения фактов  нахождения гражданина в живых  и в определен- ном  месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на хранение документов выдаются соответ- ствующие   свидетельства.

Нотариус согласно ст. 48 Основ  о нотариате отказывает в со- вершении нотариального действия, если:

•           совершение такого  действия противоречит закону;

•           действие  подлежит совершению другим  нотариусом;

•                       с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный  гражданин  либо   представитель,  не   имею- щий  необходимых полномочий;

•                       сделка, совершаемая от имени юридического лица, противо- речит  целям, указанным в его уставе  или  положении;

•           сделка  не  соответствует требованиям закона;

•           документы,  представленные  для  совершения нотариального действия, не  соответствуют требованиям законодательства. Нотариус по просьбе  лица, которому отказано в совершении но-

тариального действия, должен  изложить причины отказа  в письмен-

ной форме  и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не  позднее   чем  в десятидневный срок  со  дня  обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе  в совершении нотариального действия.

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие  или  отказ  в его совершении, вправе  подать  об этом  жалобу  в  суд  по  месту  нахождения  государственной нотариаль- ной  конторы или нотариуса, занимающегося частной практикой.

Возникший между заинтересованными лицами спор  о праве, ос- нованный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или  арбитражным судом в порядке искового производства.

Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистри- руются в реестре.  Нотариус обязан выдавать  выписки из реестра  по письменному заявлению лицам,  от  имени или  по  поручению кото- рых совершены эти  действия, по  требованию суда, прокуратуры, ор- ганов  следствия в связи  с находящимися в их производстве; уголов- ными  или  гражданскими делами, а также  по  требованию арбитраж- ного суда в связи  с находящимися в его разрешении спорами.

В  случае  утраты  документов,  экземпляры  которых   хранятся  в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или  по  пору-

 

417

 

 
чению    которых    совершались  нотариальные   действия,   выдаются дубликаты утраченных документов.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 |