Имя материала: Гражданское право в вопросах и ответах

Автор: Алексеев С.С

Договор безвозмездного пользования (ссуды)

 

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) - это соглашение, в силу которого одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю).

Договор ссуды является:

может быть консенсуальным (и в этом случае - двусторонним);

может быть реальным (и в этом случае - односторонним);

безвозмездным.

Субъекты. Ссудодателем может быть собственник передаваемой в ссуду вещи или лицо, уполномоченное собственником. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Особенностей по форме договора законом не установлено.

Условия.

1) Предметом договора являются индивидуально-определенные непотребляемые вещи.

2) Срок договора должен быть согласован сторонами. Если условие о сроке в договоре не определено, договор считается заключенным на неопределенный срок. Договор считается возобновленным на неопределенный срок, если по истечении срока ссудополучатель продолжает пользоваться вещью при отсутствии возражений со стороны ссудодателя.

Права и обязанности сторон.

1) Специальные (исключающие применение общих) последствия неисполнения обязанностей ссудодателя могут быть представлены в следующем виде:

 

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐

│   Обязанности ссудодателя:    │ При неисполнении обязанностей ссудополучатель │

│                               │                    вправе                     │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Передать вещь                  │Требовать: 1) расторжения договора либо 2)     │

│                               │возмещения реального (и только такого) ущерба  │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Предоставить принадлежности    │Требовать: 1) предоставления принадлежностей и │

│вещи и относящиеся к ней       │документов либо 2) расторжения договора и      │

│документы                      │возмещения реального (и только такого) ущерба  │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Предоставить вещь без          │Требовать: 1) безвозмездного устранения        │

│недостатков                    │недостатков либо 2) возмещения своих расходов  │

│                               │на устранение недостатков либо 3) досрочного   │

│                               │расторжения договора и возмещения реального (и │

│                               │только такого) ущерба                          │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Предупредить ссудополучателя о │Требовать: 1) расторжения договора либо 2)     │

│правах третьих лиц на вещь     │возмещения реального (и только такого) ущерба  │

└───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘

 

Основания ответственности ссудодателя: отвечает только за те недостатки переданной в ссуду вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора.

Ограничения ответственности ссудодателя: не отвечает за недостатки вещи, которые 1) были им оговорены при заключении договора или 2) были заранее известны ссудополучателю либо 3) должны были быть обнаружены ссудополучателем при заключении договора или приемке имущества.

2) Особые последствия неисполнения обязанностей ссудополучателя могут быть представлены в следующем виде:

 

┌────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐

│        Обязанности ссудополучателя:        │  При неисполнении обязанностей   │

│                                            │       ссудодатель вправе:        │

├────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

│Пользоваться вещью в соответствии с         │Требовать расторжения договора    │

│условиями договора или назначением имущества│                                  │

├────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

│Поддерживать имущество в исправном          │Требовать расторжения договора    │

│состоянии, нести расходы на содержание      │                                  │

│имущества                                   │                                  │

├────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

│Производить текущий и капитальный ремонт    │Требовать расторжения договора    │

│имущества                                   │                                  │

├────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

│Не передавать вещь третьему лицу без        │Требовать расторжения договора    │

│согласия ссудодателя                        │                                  │

├────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

│Своевременно вернуть вещь                   │Требовать возвращения вещи        │

└────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘

 

Прекращение. Особые случаи прекращения договора:

1) Стороны вправе отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок, предупредив другую сторону об этом за один месяц. В договоре, заключенном с указанием срока, таким правом пользуется только ссудополучатель.

2) В случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица-ссудополучателя.

 

Понятие, стороны, форма и содержание договора подряда

 

Договор подряда - это соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По общему правилу подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, а сама работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Договор подряда является:

консенсуальным;

возмездным;

двусторонним.

Субъекты. Сторонами договора подряда по общему правилу могут быть любые дееспособные лица. Если из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц - субподрядчиков. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Генеральный подрядчик отвечает за действия субподрядчиков как за свои собственные.

Особые требования могут предъявляться к субъектному составу отдельных видов договора подряда.

Форма. В отношении формы договора подряда действуют общие правила о форме сделок. Условия.

1) Предметом договора подряда являются работа и ее результат. В предмете договора работа как процесс и вещь как результат работы неразрывно связаны юридически.

2). В договоре должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы и могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

3) Цена работы указывается в договоре, а при ее отсутствии она определяется как цена, обычно взимаемая за аналогичные работы.

Цена может быть определена путем составления сметы - приблизительной или твердой (в случае сомнений считается, что смета является твердой).

Порядок изменения твердой сметы:

 

┌────────────────────────────────────┬──────────────────────┬────────────────────────┐

│        Основания изменения         │ Действия подрядчика  │   Реакция заказчика    │

├────────────────────────────────────┼──────────────────────┼────────────────────────┤

│Существенное возрастание цены       │Право требовать       │1) Согласие на          │

│работы, которую нельзя было         │увеличения твердой    │увеличение сметы или 2) │

│предусмотреть при заключении        │сметы                 │Отказ от увеличения     │

│договора                            ├──────────────────────┤сметы                   │

│                                    │Право требовать       │                        │

│                                    │расторжения договора  │                        │

│                                    │при отказе заказчика  │                        │

└────────────────────────────────────┴──────────────────────┴────────────────────────┘

 

Порядок изменения приблизительной сметы:

 

┌──────────────────────┬─────────────────────────────────┬───────────────────────────┐

│ Основания изменения  │       Действия подрядчика       │     Реакция заказчика     │

├──────────────────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────┤

│Необходимость в       │Обязан своевременно предупредить │1) Согласие на увеличение  │

│существенном          │заказчика                        │сметы или                  │

│превышении            ├─────────────────────────────────┤2) Отказ от договора       │

│приблизительной сметы │Право требовать уплаты цены      │(одностороннее соглашение) │

│                      │выполненной работы при           │                           │

│                      │расторжении договора             │                           │

└──────────────────────┴─────────────────────────────────┴───────────────────────────┘

 

Подрядчику, своевременно не предупредившему заказчика о необходимости превышения приблизительной сметы, работа оплачивается по той цене, которая была определена в договоре.

 

Права, обязанности и ответственность сторон в договоре подряда.

Отказ от договора

 

Права и обязанности.

1) Особые последствия неисполнения обязанностей подрядчика могут быть представлены в следующем виде:

 

┌───────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────┐

│  Обязанности подрядчика:  │   При неисполнении обязанности заказчик вправе:   │

├───────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│Своевременно приступить к  │Отказаться от исполнения договора                  │

│выполнению работ           │                                                   │

├───────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│Выполнять работу надлежащим│Назначить разумный срок для исправления недостатков│

│образом                    │                                                   │

├───────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│Исправить недостатки в     │1) Отказаться от договора либо 2) поручить         │

│назначенный срок           │исправление другому лицу за счет подрядчика        │

├───────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤

│Предоставить          (если│Предъявлять требования, аналогичные  требованиям  к│

│предусмотрено    договором)│продавцу   при   нарушении   условий   о   качестве│

│качественный  материал  для│продаваемых товаров                                │

│выполнения работ           │                                                   │

├───────────────────────────┼────────────────────────────┬──────────────────────┤

│Выполнить          работу с│Если недостатки  устранимые:│Если        недостатки│

│надлежащим качеством       │требовать  1)   соразмерного│неустранимые:         │

│                           │уменьшения цены работы; либо│отказаться          от│

│                           │2) возмещения своих расходов│исполнения договора   │

│                           │на  устранение   недостатков│                      │

│                           │(если  право  устранять   их│                      │

│                           │предусмотрено  в   договоре)│                      │

│                           │либо    3)    безвозмездного│                      │

│                           │устранения     недостатков в│                      │

│                           │разумный срок               │                      │

├───────────────────────────┼────────────────────────────┼──────────────────────┤

│Выполнить   требования   об│Отказаться   от   исполнения│                      │

│устранении недостатков     │договора                    │                      │

└───────────────────────────┴────────────────────────────┴──────────────────────┘

 

Права подрядчика:

- Право на оплату работ по цене, предусмотренной договором в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, если это не повлияло на качество работ.

- Право на уплату указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы в случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика.

2) Особые последствия неисполнения обязанностей заказчика могут быть представлены в следующем виде:

 

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐

│    Обязанности заказчика:     │При неисполнении обязанностей подрядчик вправе:│

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Оплатить цену договора         │1) Требовать оплаты 2) До оплаты удержать      │

│                               │результат работ и другое принадлежащее         │

│                               │заказчику имущество                            │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Предоставить (если это         │1) не приступать к работе (начатую работу      │

│предусмотрено договором)       │приостановить) либо 2) отказаться от исполнения│

│материалы, оборудование или    │                                               │

│вещь для переработки           │                                               │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Принять меры для устранения    │Отказаться от исполнения договора              │

│обстоятельств, грозящих        │                                               │

│годности работы                │                                               │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Содействовать подрядчику в     │1) требовать возмещения причиненных убытков,   │

│выполнении работы              │включая дополнительные издержки либо 2)        │

│                               │перенесения сроков исполнения работы; либо 3)  │

│                               │увеличения цены договора                       │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Не препятствовать исполнению   │1) не приступать к работе (начатую работу      │

│договора подрядчиком           │приостановить) либо отказаться от исполнения   │

│                               │договора                                       │

├───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤

│Своевременно осмотреть и       │Продать результат работы (после двухкратного   │

│принять результат работы       │предупреждения) с удержанием причитающихся     │

│                               │платежей                                       │

└───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘

 

Права заказчика:

а) Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

б) Требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат в случае прекращения договора до приемки результата работ.

Основания ответственности подрядчика за недостатки в работе.

1) Существуют независящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок, в том числе:

- непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

- поступление от заказчика указаний о способе исполнения работы.

При обнаружении этих обстоятельств подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу. При неисполнении этой обязанности подрядчик не вправе ссылаться на указанные обстоятельства как на основание освобождения его от ответственности за недостатки.

2) Подрядчик не несет ответственности за недостатки работы, если при принятии результата работ заказчик не заявил об обнаруженных недостатках в работе. Заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Сроки обнаружения недостатков.

- Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

- Если гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с начала течения гарантийного срока, подрядчик несет ответственность (если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента).

- Если гарантийный срок не установлен, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы.

Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, составляет, по общему правилу, один год, исчисляемый со дня приемки результата работы в целом. Если установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

Отказ от договора. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата работы (если иное не предусмотрено договором), уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы.

 

Особенности отдельных видов подряда

 

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором.

Подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие, относящиеся к договору и соответствующей работе, сведения. Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены в срок, не превышающий двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата уплаченной части цены, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Отношения бытового подряда регулируются также Законом РФ "О защите прав потребителей".

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект недвижимости либо выполнить иные строительные работы (включая капитальный ремонт), а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии со сметой, определяющей цену работ, и с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10\% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

Предельный срок обнаружения заказчиком недостатков построенного (отремонтированного) объекта недвижимости составляет пять лет.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не установлено иное.

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера, работы и передать их государственному (муниципальному) заказчику, а государственный (муниципальный) заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Государственным (муниципальным) заказчиком выступает государственный орган (орган местного самоуправления) и уполномоченные получатели бюджетных средств, а подрядчиком - юридическое лицо или гражданин.

Основания и порядок заключения государственного (муниципального) контракта определяются в соответствии с положениями о поставке товаров для государственных (муниципальных) нужд (аналогия закона).

Государственный (муниципальный) контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

При уменьшении государственными (муниципальными) органами в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо - и другие условия выполнения работ.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 |