Имя материала: Жилищное право.Информационно-справочное издание

Автор: Грудцына Л.Ю.

6. предоставление жилого помещения в доме жилищного кооператива

 

Жилищный кооператив отличается от жилищно-строительного кооператива тем, что он не строит здание, а приобретает уже готовое. Для того чтобы стать членом ЖСК, нужно вступить в его члены при его учреждении и получить квартиру в построенном ЖСК доме или вступить в уже действующий жилищный кооператив путем приобретения квартиры в таком доме или получения ее через обмен.

Приобрести квартиру можно, например, путем купли-продажи, получения в наследство и др. Если пай выплачен полностью, то новый собственник квартиры не обязан вступать в члены ЖСК - это его право, но не обязанность. Если он захочет вступить в члены кооператива, а ему будет в этом отказано, то он вправе оспорить такое решение в судебном порядке. Относительно членства в ЖСК действует принцип добровольности: в любое время любой член ЖСК (с полностью выплаченным паем) может выйти из кооператива. Поскольку член ЖСК имеет право на информацию о деятельности кооператива и на участие в его деятельности, то такое членство весьма полезно.

Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции), предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса (ст. 124 ЖК РФ).

Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) служат основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива; основание владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением - членство в жилищном кооперативе.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 |