Имя материала: Гражданское и торговое право зарубежных стран

Автор: И.А. Зенин

2.3. право частной собственности

 

Центральным институтом вещного права, как и зарубежного частного права в це- лом, является право  частной  собственности.  Собственность есть определенное, истори- чески обусловленное общественное отношение по поводу вещей. Этому пониманию соб-

 

1 Гражданское и торговое право капиталистических стран, М., 1949. С. 207-208.

2 Bridge M. Personal Property Law. London. 1993. P. 132-152.

3  Лопатин А. А. Обеспечительные интересы в движимом имуществе по праву капиталистических стран:

Дисс... канд. юрид. наук. М., 1983. С. 25.

 

 

ственности противостоит определение собственности только как отношения человека к объекту, человека к природе1.

Собственность как правовой институт всегда отражает исторически определенное экономическое отношение собственности2. Правовые отношения собственности – в отли- чие от экономических – формируются в зависимости от человеческой воли, порождаются сознанием и волей их участников3. Истории человечества известны пять  типов экономи- ческих  отношений  собственности: первобытно-общинный, рабовладельческий, фео- дальный, капиталистический, социалистический, – и лишь четыре типа права собственно- сти, поскольку в первобытном обществе право вообще отсутствовало.

Право частной собственности регламентируется гражданскими кодексами и иными

законами, формируется практикой судов. В соответствии со ст. 544 ФГК, собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом с тем, чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законами или регламентами. Эта концепция собственности основана на принципе, выдвинутом Великой французской революцией и заключавшемся в том, что собственность, так же как и свобода, представ- ляет собой неотъемлемое право человека. В соответствии с французской гражданско- правовой доктриной, основывающейся на действующем законе, право собственности за- ключается в правомочии пользования (jus utendi), т. е. праве использовать вещь по ее на- значению; в правомочии пользования плодами вещи (jus fruendi), в соответствии с кото- рым собственник имеет право на доход, приносимый вещью; в праве уничтожения вещи (jus abutendi). Совокупность данных правомочий, составляющих содержание частной соб- ственности, подробно регламентируется в ст. 545-552, 566-569, 574-576 и др. ФГК.

Западная правовая доктрина обычно не разграничивает собственность в экономи- ческом и правовом смысле, подчеркивая, однако, ее исключительный характер, домини- рующее значение в системе вещных прав. По мнению американского ученого Г. Ласка, в США юридическое понятие собственности является синонимом права собственности, оп- ределяемого как исключительное право владеть, пользоваться и распоряжаться вещами или правами, имеющими экономическую ценность. В обществе со свободной конкурен- цией, – подчеркивает Г. Ласк, – право частной собственности имеет первостепенное зна- чение4. О праве собственности как форме полного господства над вещью пишут также японские авторы: право собственности «предполагает использование вещи, использование выгоды и распоряжение вещью по собственному усмотрению и в отличие от других вещ- ных прав его содержание не ограничивается каким-либо отдельным правомочием (ст. 206

ЯГК)»5. М. Альбаладехо понимает право частной собственности как «полную юридиче-

скую власть над вещью»6.

Особое  значение  придается  безусловному  праву   собственности   на  недвижи- мость,  прежде  всего на землю.  Как считает Г. Ласк, безусловное право собственности является высшим видом права собственности, поскольку на его основе возникают все дру- гие права на недвижимости и его действие не ограничено сроком. Носитель безусловного права собственности может предоставить другим лицам права на свою недвижимость, не изменяя природы своего права. Например, Арчер, обладая безусловным правом собствен- ности на землю, может заложить эту землю Бэрчу, может предоставить Кларку право про-

 

1 Лазар Я. Собственность в буржуазной правовой теории. М., 1985. С. 33.

2 Лазар Я. Указ. соч. С. 36.

3 Там же.

4 Ласк Г. Указ. соч. С. 461, 462.

5 Вагацума С., Ариидзуми Т. Указ. соч. С. 163, 178.

6 Albaladejo M. Compendio de Derecho Civil. Barcelona, 1983. P. 316.

 

 

хода по земле или сдать землю на определенный срок в аренду Фоксу. Арчер предоставил права Бэрчу, Кларку и Фоксу, но Арчер остается носителем безусловного права собствен- ности на землю. По прекращении прав Бэрча, Кларка и Фокса их права восстанавливаются в лице носителя безусловного права собственности и могут быть вновь предоставлены им другим лицам. Право Арчера не ограничено сроком действия. После его смерти оно пе- рейдет к его наследникам по закону, Арчер может завещать свое право1.

Право на землю как важнейший вид недвижимости регистрируется. Все сделки с землей также регистрируются и отражаются в так называемых поземельных книгах. Этим аспектам земельной собственности посвящено много правовых исследований. В насчиты-

вающей 1386 страниц книге немецких авторов «Право поземельной книги» отмечается,

что право поземельной книги является частью всеобъемлющего права на земельный уча- сток. Это право регулирует отношения, касающиеся учреждения и ведения поземельной книги как публичной книги, связанной с владением землей. Назначение поземельной кни- ги состоит в придании обороту недвижимости надежных правовых основ. В публикации на огромном практическом материале освещаются вопросы возникновения, обременения, передачи, изменения и прекращения прав на земельные участки и отражения этих опера- ций в поземельной книге2.

Право частной собственности приобретается способами, которые традиционно де- лятся на первоначальные и производные. В основу разграничения этих способов поло- жен критерий правопреемства, тогда как критерий воли во внимание не принимается. Ес- ли приобретение права собственности происходит не в порядке правопреемства, налицо первоначальное приобретение, а если в порядке правопреемства – приобретение произ- водное. Древнейшим первоначальным способом приобретения права собственности явля- ется завладение  ничейной  вещью,  ее присвоение, обращение в свою собственность бес- хозяйного (бесхозного) имущества. Еще римскому частному праву был известен принцип Res nullius cedit primo occupanti (ничейная вещь – собственность того, кто ею первым за- владел). Путем завладения приобретается право собственности на дикорастущие плоды, ягоды, грибы, рыбу и диких животных, а также на полезные ископаемые.

Разумеется, в настоящее время завладение этими благами осуществляется не сти- хийно, а регламентируется многочисленными актами лесного, водного, сельскохозяйст- венного, горного и экологического законодательства. Тем не менее в литературе скрупу- лезно анализируются все возможные ситуации завладения, скажем, диким животным. Ес- ли захваченное животное убежало и вновь поймано другим лицом, то собственником ста- новится это последнее лицо, если только ему не известно, что это животное вырвалось на свободу и что прежний собственник преследует его с целью вновь захватить его3.

От  завладения следует отличать присвоение   потерянной  вещи.  По  японскому праву лицо, присвоившее потерянную вещь, обязано сообщить об этом в полицию. При обнаружении собственника потерянная вещь подлежит передаче ему, при этом преду- сматривается денежное вознаграждение в размере от 5\% до 20\% стоимости вещи. В слу- чае необнаружения владельца в течение 6 месяцев лицо, нашедшее потерянную вещь, приобретает на нее право собственности4.

Законодательство некоторых стран, предусматривая право лица, нашедшего поте- рянную вещь, на вознаграждение, прямо не устанавливает его обязанности уведомить о находке какое-либо учреждение и его право на приобретение права собственности на

 

1 Ласк Г. Указ. соч. С. 489.

2 Hagele, Schöner, Stober. Grundbuchrecht. 8. Auflage. München. 1986.

3 Ласк Г. Указ. соч. С. 467.

4 Вагацума С., Ариидзуми Т. Указ. соч. С. 185.

 

 

вещь в случае необнаружения владельца. К примеру, в силу § 971 ГГУ нашедший вещь может требовать вознаграждение за находку от лица, обладающего правом на получение вещи. Размер вознаграждения зависит от цены вещи и составляет при цене вещи до 1000 евро 5\%, а свыше этой цены – 3\%. Вознаграждение за находку животных – 3\% от их цены. В США потерянное имущество становится собственностью нашедшего в отношении всех лиц, за исключением первоначального собственника1.

Сходные последствия влечет обнаружение  клада.  Однако если клад обнаружен в имуществе, принадлежащем другому лицу (на земельном участке, в стене дома), право собственности в равных долях приобретают как лицо, нашедшее клад, так и собственник

данного имущества (ст. 241 ЯГК). В соответствии с § 984 ГГУ при обнаружении вещи, так

долго остававшейся скрытой, что уже невозможно установить ее собственника, право соб- ственности на эту вещь приобретается поровну лицом, открывшим клад, и собственником той вещи, в которой клад был скрыт.

Широко распространены различные способы приобретения права собственности посредством ее приращения. Буквально «приращение» означает присоединение чего- либо, увеличение ценности имущества благодаря труду или соединению с другим имуще- ством. Приращение – обобщающее понятие, охватывающее присоединение, смешение и переработку2. Приращение может иметь место в отношении как движимых, так и недви- жимых вещей (домов, земельных участков). Оно может осуществляться искусственным (строительство, монтаж) и естественным путем (намыв земли водой, образование острова, наплыв древесины и т. п.). При решении судьбы различных приращений важное значение имеет характер взаимосвязи вещей, их делимость и неделимость, соотношение главной вещи и принадлежности. Например, согласно § 947 (2) ГГУ, если одна из вещей после со- единения получает значение главной, то ее собственник становится единственным собст- венником вещи. При соединении нескольких движимых вещей таким образом, что их разъединение либо невозможно без ущерба для каждой из них, либо требует значитель- ных затрат, право собственности на составную вещь принадлежит собственнику главной вещи (ст. 243 ЯГК). В случае же невозможности проведения разграничения между глав- ной вещью и принадлежностью устанавливается общее владение вещью пропорционально стоимости каждой отдельной вещи на момент их соединения (ст. 247 ЯГК). Приобретение права собственности вследствие смешения вещей обычно регламентируется (например, в Японии) на основании норм о присоединении движимых вещей.

Переработка вещей нередко именуется спецификацией. При переработке (т. е. создании новой вещи из материалов другого лица) право собственности обычно принад- лежит собственнику материалов. Однако если стоимость вновь созданной вещи значи- тельно превышает стоимость материалов, право собственности приобретает лицо, осуще- ствившее переработку (ст. 246 ЯГК).

Интересную конструкцию приобретения права собственности предусматривает Французский гражданский кодекс. В соответствии со ст. 546 ФГК, собственность на вещь (движимую или недвижимую) дает право на все, что эта вещь производит, и на то, что ес- тественно или искусственно соединяется с нею в качестве принадлежности. Данное право называется правом  присоединения. Наряду с нормами о присоединении, смешении и пе- реработке вещей, сходными с аналогичными нормами законодательства других стран, право присоединения определяет также судьбу плодов и доходов, производимых вещью, то есть регламентирует такой первоначальный способ приобретения права собственности,

 

1 Ласк Г. Указ. соч. С. 469.

2 Вагацума. С., Ариидзуми Т. Указ. соч. С. 185.

 

 

который в законодательстве и доктрине других стран обычно рассматривается как само-

стоятельный. По смыслу как ст. 547, 548 ФГК, так и законы других стран (в частности

§ 99-100 ГГУ) под плодами и доходами понимают естественные плоды земли, растений и животных, а также доходы, приносимые вещами в результате их хозяйственного исполь- зования, например сдачи в аренду.

Приобретательная давность  в качестве первоначального способа приобретения права собственности предусматривается законодательством или судебной практикой всех западных стран. Основанием возникновения права собственности признается сам факт длительного владения вещью, отвечающий условиям, предусматриваемым законом или практикой, в частности § 937 ГГУ и ст. 2262-2265 ФГК. Для приобретения права собст- венности по давности владения последнее должно быть добросовестным, открытым и не- прерывным в течение установленного законом срока. Например, во Франции для приоб- ретения недвижимости по давности установлены три срока: 30 лет – по истечении этого срока владелец (даже недобросовестный) не обязан указывать основания приобретения имущества; 20 лет – если владелец получил имущество на законном основании и прожи- вает вне округа апелляционного суда, в котором находится недвижимость; 10 лет – если тот же владелец проживает в округе указанного суда. Для приобретения права на недви- жимость по давности владения в Англии установлен 12-летний срок. В отличие от Анг- лии, Франции и некоторых других стран, в ФРГ право собственности по давности вла- дения можно приобрести только на движимое имущество. § 937 ГГУ предусматривает

10-летний срок приобретательной давности.

Среди первоначальных способов приобретения права собственности иногда назы- вают создание новых  вещей.  Однако поскольку возникновение права собственности на эти вещи считается очевидным и относится к менее оспариваемым на практике случаям, оно не подвергается специальному юридическому нормированию. Другие авторы относят к первоначальным способам приобретения права собственности национализацию, кон- фискацию  и реквизицию, т. е. принудительный переход к государству имущества част- ных лиц, как правило, с определенной компенсацией (национализация) либо безвозмездно в виде санкции за правонарушение (конфискация), либо возмездно на время в чрезвычай- ных обстоятельствах (реквизиция). Однако этой позиции придерживаются не все авторы. Некоторые авторы считают, что реквизиция, конфискация и национализация относятся к производным способам приобретения права собственности, осуществляемым вопреки во- ле правопредшественников1. Важно подчеркнуть, что здесь речь идет о приобретении не частной, а государственной собственности. В частную собственность национализирован- ное имущество вновь переходит в случае, как это нередко бывает, денационализации (приватизации) народно-хозяйственных объектов.

Под производными способами приобретения права собственности подразуме- ваются такие, когда право собственности возникает у приобретателя в порядке право- преемства от предшествующего собственника. Типичными основаниями правопреемства служат двух- и многосторонние сделки: договоры купли-продажи, дарения, подряда, займа, а также наследование и установление общности имущества супругов. Например, в США, как отмечает Г. Ласк, большинство лиц, обладающих в настоящее время правом собственности на недвижимое имущество, приобрели свое право путем покупки этого имущества у предшествующего собственника2.

 

1 Гражданское и торговое право капиталистических государств. М. 1983 Ч. 1. С. 244-245.

2 Ласк Г. Указ. соч. С. 492.

 

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 |