Имя материала: Гражданское право России

Автор: Грудцына Л.Ю.

§38. договор доверительного управления имуществом

 

По договору доверительного управления имуществом одна сторо- на — учредитель управления передает другой стороне — доверитель- ному управляющему на определенный срок имущество в доверитель- ное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанно- го им лица — выгодоприобретателя.

Особенности данного договора:

предмет — юридические и фактические действия управляющего в отношении переданного имущества;

стороны договора:

учредитель  управления  — собственник имущества,  передавае- мого в управление;

доверительный управляющий — лицо, осуществляющее управле- ние имуществом от своего имени, но в интересах учредителя управ- ления либо иного выгодоприобретателя;

договор носит длящийся характер, заключается на определенный срок, а не на совершение определенного действия;

передача имущества в доверительное управление не влечет пере- хода права собственности;

основаниями передачи  имущества в доверительное управление являются:

волеизъявление учредителя управления;

необходимость управления имуществом лица, находящегося под опекой или попечительством;

назначение исполнителя завещания;

иные основания, предусмотренные законом.

Условия договора доверительного управления имуществом.

Существенными условиями данного договора являются:

состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

наименование выгодоприобретателя (юридического лица  или гражданина);

размер и форма вознаграждения управляющему;

срок действия  договора (он не может быть более 5 лет. Для от- дельных видов имущества законом могут быть предусмотрены иные

 

предельные сроки. По окончании срока действия договора он счи- тается продленным, если ни одна из сторон не заявит о прекраще- нии договора.).

Названный договор должен быть заключен  в письменной фор- ме, а если его предметом выступает недвижимое имущество, он под- лежит также государственной регистрации. Несоблюдение данного требования  влечет недействительность договора.

Объектом такого договора могут быть:

ценные бумаги;

права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;

исключительные права;

предприятия и имущественные комплексы;

отдельные объекты, относящиеся к недвижимому  имуществу;

иное имущество.

Не могут быть объектом данного договора деньги, за исключени- ем случаев, прямо предусмотренных законом.

Передача  в доверительное управление  ценных  бумаг регулиру- ется Федеральным законом  от 22 апреля  1996 г. № 39-ФЗ  «О рын- ке ценных бумаг»1.

Имущество может быть передано по договору доверительного управления  только его собственником. Если имущество  находит- ся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, оно может быть передано собственником в доверительное управле- ние только после ликвидации того юридического лица, у которого оно находилось на данных правах.

Права и обязанности сторон.

Доверительный управляющий (им могут быть индивидуальный предприниматель, коммерческая организация (исключение — уни- тарное  предприятие), гражданин  в случаях,  предусмотренных за- коном;  не могут быть — государственные  органы или органы мест- ного самоуправления, а также выгодоприобретатель по данному договору):

обязан управлять имуществом лично; может уполномочить на это другое лицо, если такая возможность предусмотрена в договоре, либо получил согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден

 

1    СЗ РФ. 1996. №7. Ст. 1918.

 

в силу обстоятельств  для защиты интересов  выгодоприобретателя. Отвечает за действия поверенного как за свои собственные;

управляет имуществом в пределах, установленных законом и до- говором. Приобретенные права включаются в состав имущества, обя- занности  исполняются за счет него;

при совершении сделок обязан  информировать другую сторо- ну о том, что выступает в качестве доверительного управляющего. При  отсутствии  такой  информации сделка признается заключен- ной им лично;

обладает правом требования  защиты нарушенных  прав;

обязан представлять учредителю и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности  в сроки и в порядке,  определенных договором; имеет право на вознаграждение и возмещение необходимых рас- ходов, произведенных при управлении  имуществом за счет доходов

от его использования;

обязан  возместить  выгодоприобретателю упущенную  выгоду — убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, если при управлении  имуществом  не проявил должную заботливость  об интересах данного лица;

не отвечает за убытки, причиненные обстоятельствами непреодоли- мой силы либо действиями  учредителя или выгодоприобретателя;

при превышении своих полномочий несет ответственность сво- им личным имуществом;

в случае, если в результате управления имуществом возникли дол- ги по обязательствам, при недостаточности имущества они взыски- ваются с имущества доверительного управляющего, а также и с ино- го имущества учредителя;

обязан при прекращении договора передать имущество учреди- телю управления.

Учредитель управления (выгодоприобретатель):

передает имущество доверительному  управляющему, у которого оно отражается на отдельном балансе и ведется отдельный учет;

имеет право залога в обеспечение возможных убытков, причинен- ных ненадлежащим исполнением договора доверительным управ- ляющим на его имущество;

обязан  предупредить  доверительного управляющего о том, что передаваемое  имущество обременено залогом;

 

вправе отказаться  от договора, предупредив  об этом управляю- щего за 3 месяца до прекращения, если иное не предусмотрено до- говором;

при банкротстве допускает обращение  взыскания по своим дол- гам на имущество, переданное  в доверительное управление.

Договор доверительного управления  прекращается в случае:

смерти гражданина или ликвидации юридического лица — выго- доприобретателей, если договором не предусмотрено иное;

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

смерти  гражданина — доверительного управляющего, призна- ния его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвест- но отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя — доверительно- го управляющего несостоятельным (банкротом);

отказа доверительного управляющего или учредителя управле- ния от доверительного управления  в связи  с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять  доверительное управление имуществом;

отказа  учредителя управления  от договора  по иным  причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловлен- ного договором вознаграждения;

признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпри- нимателя  — учредителя управления.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 |