Имя материала: Гражданское право России

Автор: Грудцына Л.Ю.

§44. защита права собственности и других вещных прав

 

Защита права собственности  и других вещных прав представляет собой совокупность гражданско-правовых мер, применяемых к на- рушителям этих прав.

Для защиты таких прав используются  общегражданские спосо- бы защиты:

признание права; возмещение убытков; самозащита;

неприменение судом противоречащего закону акта государствен- ного органа или органа местного самоуправления;

взыскание неустойки;

иные.

Закон также предусматривает специальные вещно-правовые спо- собы защиты:

истребование вещи из чужого незаконного владения  (виндика- ционный иск);

защита прав от нарушений, не связанных  с лишением владения

(негаторный иск);

защита прав владельца, не являющегося собственником.

Виндикационный иск — иск об истребовании имущества из чужо- го незаконного владения.

Правом  на подачу такого иска обладает собственник имущест- ва, который  доказывает свое право на истребуемое имущество. От- ветчиком  по иску является  незаконный владелец,  фактически об- ладающий вещью на момент предъявления иска. Объектом данного иска может быть индивидуально-определенная вещь, сохранившая- ся в натуре.

Различают два вида незаконного владения чужой вещью: добро- совестное и недобросовестное.

Добросовестное владение предполагает, что фактический владе- лец приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуж- дать, о чем владелец не знал и не мог знать.

Недобросовестное владение — фактический владелец знает или по обстоятельствам  дела должен знать о своем незаконном владении.

 

Истребование у недобросовестного владельца имущества возмож- но в любом случае. При этом собственник вправе требовать возме- щения всех доходов, полученных им за это время.

Истребование имущества, приобретенного добросовестным соб- ственником по возмездной  сделке у лица, не имевшего права на его отчуждение, возможно только в случаях, когда имущество:

было утеряно собственником или лицом,  которому  было пере- дано во владение;

было похищено  у собственника или у лица, которому передано во владение;

выбыло по другим обстоятельствам  помимо их воли. Истребование имущества у добросовестного владельца также воз-

можно, если оно приобретено им безвозмездно.

Не допускается истребование у добросовестного владельца денег и ценных бумаг на предъявителя.

Кроме того, при истребовании имущества у добросовестного лица собственник вправе требовать возмещения доходов, которые он по- лучил после того, как узнал о своем неправомерном владении.

В свою очередь,  как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения расходов, которые он произвели на содержание имущества.

При нарушении прав собственника, не связанных  с владением, он вправе требовать устранения данных нарушений путем предъявле- ния негаторного иска. Данный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом. Таким нарушением будет являться, например, установление входной двери так, что в открытом состоянии она ограничивает  вход-выход истца из соседней двери.

Правом на предъявление негаторного иска обладает собственник или иной законный владелец имущества. Объектом требований  яв- ляется устранение  длящегося  правонарушения, существующего до момента  предъявления иска. В связи с этим на негаторной  иск не распространяется срок исковой  давности.

После устранения  препятствий к распоряжению или пользова- нию собственник вправе предъявить требования о возмещении при- чиненных  убытков.

Право на истребование имущества из чужого незаконного владе- ния, а также требование о прекращении нарушений прав, не связан-

 

ных с лишением владения  принадлежат  кроме собственника лицу, владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого вла- дения, хозяйственного ведения, оперативного управления и на ином законном основании.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 |