Имя материала: Гражданское право России

Автор: Грудцына Л.Ю.

§16. договор финансовой аренды (лизинг)

 

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель  обязует- ся приобрести  в собственность указанное  арендатором  имущество у определенного им продавца  и предоставить  арендатору это иму- щество за плату во временное владение и пользование для предпри- нимательских  целей.

 

Особенности данного договора:

в договоре участвуют три лица: арендодатель,  арендатор,  прода- вец имущества;

по общему правилу выбор имущества и продавца осуществляет- ся арендатором, договором  может быть предусмотрен  такой выбор за арендодателем;

предметом договора могут быть любые непотребляемые вещи (как движимые, так и недвижимые), кроме земельных участков и других природных объектов.

Порядок заключения договора финансовой аренды.

1. Приобретая имущество, арендодатель должен уведомить про- давца о назначении имущества: оно будет передано в аренду опреде- ленному лицу. Это требование позволяет продавцу надлежащим об- разом исполнить свои обязательства по передаче вещи.

2. Имущество, являющееся предметом  договора  финансо- вой  аренды,  передается  продавцом  непосредственно арендато- ру в месте нахождения  последнего, если  иное  не предусмотре- но договором.

3. Если имущество не передано арендатору в установленный срок (или разумный срок, при отсутствии другого указания) по вине арен- додателя, то арендатор вправе требовать расторжения договора и воз- мещения убытков.

4. Риск случайной  гибели или порчи арендованного имущества переходит к арендодателю после передачи ему имущества, если иное не предусмотрено в договоре.

5. Арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя в договоре купли-продажи имущества. Исключени- ем является обязанность оплатить приобретенное имущество, кото- рая возлагается на арендодателя.

6. Арендатор вправе предъявлять  к продавцу требования, выте- кающие  из договора купли-продажи, в отношении качества,  ком- плектности имущества, сроков поставки  и др. Однако он не вправе расторгнуть договор купли-продажи без согласия арендодателя.

7. Арендатор и арендодатель являются солидарными кредиторами в отношениях с продавцом, т.е. исполнение последним  своих обя- занностей  перед одним из кредиторов освобождает его от исполне- ния обязанностей перед другим.

 

8. Арендодатель не отвечает перед арендатором за продавца. Ис- ключением являются случаи, когда имущество и продавец выбирают- ся арендодателем. В этом случае арендатор вправе предъявлять тре- бования,  вытекающие из договора купли-продажи, и к продавцу, и к арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 |