Имя материала: Гражданское право. Особенная часть

Автор: Ивакин В.Н.

1.8. договор продажи предприятия

 

В соответствии с п. 1 ст. 559 ГК по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие  в целом как имущественный комплекс (ст. 132 ГК), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Выделение  договора  продажи  предприятия  как  самостоятельного вида договора купли-продажи обусловлено особым характером объекта продажи. В качестве такого объекта выступает предприятие как иму- щественный  комплекс.  В соответствии с п. 2 ст. 132 ГК в состав пред- приятия как имущественного  комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности  (земельные участки, здания, сооружения, оборудование,  сырье), готовая продукция,  права требова- ния, долги, атакже права на обозначения, индивидуализирующие пред- приятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки,  знаки обслуживания)  и другие исключительные пра- ва, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме пу- тем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблю- дение указанной  формы  влечет недействительность договора. Договор продажипредприятияподлежитгосударственнойрегистрацииисчитает- ся заключенным с момента такой регистрации  (ст. 560 ГК).

Кредиторам по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до его передачи покупателю одной из сторон договора по договоренности  между сторонами  должны быть направлены  письмен- ные уведомления о его продаже. Кредитор,  который  письменно не со- общил  продавцу  или покупателю  о своем согласии  на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения  уведомления  о про- даже предприятия  потребовать либо прекращения или досрочного ис- полнения  обязательства и возмещения продавцом  причиненных этим убытков, либо признания договора продажи  предприятия  недействи- тельным полностью или в соответствующей части. Кредитор,  не полу- чивший уведомления,  вправе заявить указанные требования  в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предпри- ятия продавцом покупателю.

 

 
Уведомленный  надлежащим образом кредитор, ничего не сооб- щивший  продавцу, а также кредитор, не заявивший  одно из вышепере- численных требований,  считается кредитором, не давшим согласия на перевод долга. Перед таким кредитором после передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав предприятия долгам (ст. 562 ГК).

Статьей  563 ГК предусмотрено, что передача предприятия  продав- цом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором ука- зываются данные о составе предприятия  и об уведомлении  кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках пе- реданного  имущества и перечень имущества,  обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Передача предприятия  покупателю сама по себе не влечет возник- новения  у него  права  собственности  на данное  предприятие.  Такое право переходит к нему от продавца только с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором, пра- во собственности  на предприятие  переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации  непосредственно после передачи пред- приятия покупателю (ст. 564 ГК).

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 |