Имя материала: Гражданское право. Особенная часть

Автор: Ивакин В.Н.

I. договорное и обязательственное право тема  1. договор купли-продажи

 

1.1. Общие положения о договоре купли-продажи

 

Понятие  договора  купли-продажи охватывает  в настоящее  время все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одно- го субъекта к другому. Отдельными  видами договоров  купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, по- ставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснаб- жения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

В соответствии  с п.  1 ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот то- вар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи является  консенсуальным, поскольку он считается заключенным  с того момента,  когда между сторонами  было достигнутосоглашениеповсемсущественнымусловиямдоговора,кото- рые должны быть непосредственно установлены  ими, либо когда была произведена государственная регистрация  такого соглашения  (договор продажи предприятия). Данный договор относится также к возмездным и двустороннимдоговорам.

Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность  покупателя,  принятие  его продавцом  и уплата за него установленной  цены.

Для признания договора купли-продажи заключенным  необходимо согласование  сторонами  лишь условий о наименовании и количестве товара. Другие условия договора, в том числе о цене товара, могут быть определены на основании общих правил, содержащихся в ГК, поэтому допустимым является заключение договора и без их согласования.

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором  или правилами  об исполнении бессрочного  обязательства (ст. 314ГК).

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусмат- ривается договором купли-продажи в соответствующих единицах изме- рения или в денежном выражении. Допускается возможность согласова- ния сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара, однако в любом случае должна существовать возможность установить количество товара, подлежащего передаче (ст. 465 ГК).

Договор купли-продажи может содержать условие об ассортименте товаров, подлежащих передаче продавцом покупателю, т.е. об установ- лении определенного соотношения последних по видам, моделям, раз- мерам, цветам или иным признакам (ст. 467 ГК).

 

 

Продавцом  должны быть выполнены  условия договора о качестве товара. При отсутствии данных условий в договоре продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.  Если продавец при заключении  до- говора был уведомлен покупателем  о конкретных  целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны со- ответствовать требованиям, предъявляемым  к их качеству, в момент их передачи покупателю,  если иной момент определения соответствия то- варов этим требованиям  не предусмотрен договором,  и в пределах раз- умного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются (п. 1 ст. 470 ГК).

Договором  купли-продажи согласно п. 2 ст. 470 ГК предусматрива- ется предоставление продавцом гарантии качества товара (договорная гарантия),  которое должно сохраняться  в течение определенного  вре- мени  (гарантийного срока), когда допускается  предъявление  требова- ний покупателем к продавцу о применении указанных в законе послед- ствий передачи товара ненадлежащего  качества.

От гарантийного срока следует отличать срок годности товара, т.е. определенный законом  или в установленном  им порядке  период вре- мени, по истечении которого товар считается непригодным для ис- пользования по назначению.

Если недостатки товара не были оговорены продавцом,  покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему вы- бору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Вслучаесущественногонарушениятребованийккачествутовара(обна- ружения неустранимых недостатков,  недостатков,  которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени,  выявляются неоднократно и т.п.) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора и потребовать возврата упла- ченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего  качества товаром, со- ответствующим договору (ст. 475 ГК).

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки товара должны быть обнаружены  в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю.  Законом  или до- говором  может быть предусмотрен  более длительный  срок обнаруже- ния недостатков товара.

Если на товар установлен гарантийный срок, его недостатки долж- ны быть обнаружены в течение этого срока. Аналогичным  образом определяется срок обнаружения  недостатков товара, для которого уста- новлен срок годности (ст. 477 ГК).

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий  условию договора о комплектности, а при от- сутствии такового в договоре комплектность товара определяется обыча- ями делового оборота либо иными требованиями (ст. 478 ГК).

 

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением  товара, не требующего по своему характеру затаривания и (или) упаковки. Исключение из этого правила может быть предусмотре- но договором или вытекать из существа обязательства (п. 1 ст. 481 ГК).

Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться  от исполнения договора купли-продажи (ст. 484 ГК).

Цена товара может быть предусмотрена договором. Если она догово- ром не определена и не может быть установлена исходя из его условий, товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно  взимается  за аналогичные  товары,  т.е. применяется правило п. 3 ст. 424 ГК.

Закон предусматривает возможность заключения договора купли- продажи с условием предварительной оплаты товара, а также в кредит с полной оплатой товара по истечении  определенного  периода времени или с его оплатой врассрочку.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 |