Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

17. понятие права собственностина землю идругиеприродныересурсы

 

 

 
Конституция РФ,  провозглашая  право  собственности  на землю граждан, включает его  в основные права  и свободы человека и гра- жданина,  которые  согласно  ей являются  неотчуждаемыми  (ст.  17), непосредственно действующими (ст.    и не  могут  быть  изменены иначе как в порядке,  установленном  Конституцией (ст. 64).

ЗК РФ  2001 г. значительно ограничивает права  собственников зе- мельных долей.  Они  могут  внести причитающуюся им  часть  земли  в

 

32

уставный капитал сельскохозяйственной организации либо  получить земельный участок  в натуре  для организации крестьянского (фермер- ского) хозяйства, присоединения к другому  крестьянскому (фермер- скому)  хозяйству, создания личного подсобного хозяйства и т. д.

Понятие права  собственности на землю  и другие  природные ре- сурсы  можно рассматривать в экономическом и юридическом ас- пектах.  Главным признаком права  собственности в экономическом смысле является присвоение. Содержание права  собственности на земельные участки  имеет  определенную форму, которая зависит от способа производства, уровня  и  потребностей развития материаль- ных производительных сил.  В качестве юридической категории правовой институт земельной собственности возникает с появлени- ем государства и права  и представляет собой  результат  за-крепления правовыми нормами экономических отношений по владению, поль- зованию и распоряжению земельными участками.

Институт права  собственности на  землю  обладает  всеми  основ- ными   чертами, которые присущи любому  отношению собственно- сти, и рассматривается в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле это право  собственности представляет собой совокупность правовых норм,  которые регулируют отношения  соб- ственности на землю.  При этом  право  собственности можно рас- сматривать не  только   как  правовой  институт собственности,  но  и как  субъективное право  в виде  совокупности правомочий собствен- ника по владению, пользованию, распоряжению землей  и другими природными ресурсами.

Субъективному праву собственности противостоит неопреде- ленное число  лиц, которые обязаны воздерживаться от совершения противоправных действий, направленных на ущемление прав  собст- венника и препятствующих ему  нормально осуществлять свое  пра- во. В случае  его нарушения право  собственности должно защищать- ся законом в принудительном порядке.

Собственность  на  землю   и  другие   природные  ресурсы  имеет свою  специфику, которая определяется социально-экономическими причинами и  особенностями ее  объектов: направленностью  разви- тия  земельных правоотношений в сторону сельского хозяйства; до- минированием среди  субъектов права  собственности на  землю  гра- ждан  и юридических лиц.

Предоставляя собственникам  земли   и  других  природных ресур- сов  право   самостоятельно  владеть,  пользоваться  и  распоряжаться ими, Конституция РФ  все  же устанавливает определенные  ограни- чения. Все ограничения права  собственности на землю  подразделя- ются   на  постоянные  и  временные.  К  постоянным  ограничениям

 

2-2258                                                                                                     33

правомочий  собственника относятся  обязанности (в соответствии со ст.  42 ЗК  РФ),  собственник земельного участка  должен:   сохранять межевые, геодезические и другие  специальные знаки, расположен- ные  на  территории земельного участка; осуществлять мероприятия по охране земель и др.

Дополнительным ограничением прав собственника земельного участка  является также  право  государства в лице  его  компетентных органов на  принудительный выкуп  земельного участка  у собствен- ника  для  государственных или  муниципальных нужд.

В совокупность  временных ограничений прав собственника зе- мельного участка входит, например,  обязанность лица, владеющего землей,  использовать  земельные  участки в соответствии  с их целе- вым назначением и принадлежностью к той или иной  категории  зе- мель и разрешенным способом.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |