Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

18.формыземельнойсобственности

Формы земельной собственности напрямую зависят от потреб- ностей экономического развития  производительных отношений  об- щества и их соответствия производительным силам, поэтому они постоянно претерпевают  определенные  изменения. Согласно  ст. 9.2

Конституции РФ  земля  и  другие  природные   ресурсы  находятся  в

 

 
частной,  государственной, муниципальной  и  иных   формах  собст- венности. Принятый 25 октября  г. ЗК РФ  также  закрепил мно- жественность форм  земельной собственности.

В соответствии  с п.  1 ст.  15 ЗК РФ частной  собственностью  яв- ляются земельные  участки,  которые  были приобретены  гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законо- дательством РФ.  Согласно п.  2 ст.  15 ЗК  РФ  граждане и юридиче- ские лица имеют право  на равный  доступ к приобретению  земель- ных участков в собственность.

Государственная собственность на землю существует в двух формах: государственная собственность РФ в целом  (федеральная собственность); государственная собственность субъектов РФ — республик,  краев, областей,  округов, автономной области и авто- номных округов, городов федерального  значения.

Согласно п.  1 ст.  16 ЗК  РФ  государственной собственностью яв- ляются земли, которые не находятся в собственности граждан и юридических лиц, а также  в собственности муниципальных образо- ваний. Разграничение государственной собственности на собствен- ность   РФ   (федеральную  собственность),  собственность  субъектов РФ и собственность муниципальных образований  (муниципальную собственность)   осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным   за-

34

коном «О разграничении государственной собственности на землю»

 

 
от 17  2001  г.

Статья  17 ЗК РФ регламентирует  правовой  режим земель,  нахо- дящихся в федеральной собственности, а именно:

— признанные таковыми федеральными законами;

— приобретенные РФ  по  основаниям,  предусмотренным граж- данским законодательством;

— право  собственности Российской Федерации на  которые воз- никло при разграничении государственной собственности на землю.

Статья  18 ЗК  РФ устанавливает,  что в собственности  субъектов

РФ  находятся следующие категории:

— признанные таковыми  федеральными  законами;

— приобретенные субъектами РФ  по основаниям,

— предусмотренным гражданским  законодательством.

В собственности субъектов РФ  могут находиться не предостав- ленные в частную  собственность земельные участки:

— занятые  недвижимым  имуществом,  находящимся в собствен-

ности  субъектов РФ;

— предоставленные   органам  государственной   власти  субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям,  созданным  органами  государственной  власти субъек- тов РФ;

— отнесенные к  землям особо  охраняемых природных террито- рий  регионального назначения, землям лесного фонда, землям вод- ного  фонда, занятым водными объектами, землям фонда перерас- пределения  земель;

— занятые  приватизированным  имуществом,   которое  до его приватизации находилось в собственности субъектов РФ.

В  муниципальной  собственности  находятся  следующие катего- рии земельных участков:

— признанные таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;

— право   муниципальной  собственности  на  которые возникло при разграничении государственной  собственности  на землю;

— приобретенные муниципальными образованиями РФ по осно-

ваниям,   предусмотренным гражданским  законодательством (ст.  19

ЗКРФ).

В муниципальной собственности  могут находиться не предос- тавленные в частную  собственность земельные участки   по  основа- ниям,  предусмотренным ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».

В собственность муниципальных образований могут безвозмезд- но  передаваться земли, которые находятся в государственной собст-

 

 
35

венности,  в том числе и за пределами границ муниципальных обра- зований.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |