Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

19. субъектыи объектыземельной собственности

Субъектами  права  земельной  собственности  являются  граждане РФ,  иностранные  граждане, лица без гражданства,  юридические  ли- ца,  иностранные  юридические  лица,  Российская Федерация  и субъ- екты РФ в лице органов государственной  власти,  а также админист- ративно-территориальные единицы, города, сельские поселения  и другие  населенные  пункты   в  лице   соответствующих органов  мест- ного  самоуправления.

По  нормам гражданского законодательства субъектами права  го- сударственной собственности являются Российская  Федерация, рес- публики, края, области, города федерального значения,  автономная область,  автономные  округа.

Субъекты права муниципальной собственности на земельные участки  помимо  ЗК  РФ  определены  также и в Федеральном  законе РФ от 22 августа 1995 г. «Об общих принципах местного само- управления в РФ».

Объекты права земельной собственности определяются в зави- симости от формы земельной собственности.

Согласно  ст. 3 ФЗ  «О разграничении  государственной  собствен-

ности на землю» в состав земель,  находящихся в исключительной федеральной земельной собственности, входят:  земли  лесного фон- да; земли  особо охраняемых природных территорий федерального значения; земли водного фонда, занятые водными объектами, нахо- дящимися в федеральной собственности;  земли обороны и безопас- ности; земли  сельскохозяйственного назначения; земли  населенных пунктов и др.

Согласно ст.  4 ФЗ  «О разграничении государственной собствен- ности на землю» в состав земель, находящихся в земельной собст- венности  субъектов  РФ,  входят:  земли  особо  охраняемых  природ- ных территорий регионального  значения;  земли водного фонда, занятые  водными  объектами,  находящиеся  в собственности  субъек- тов  РФ;   земли   сельскохозяйственного назначения;  земли   населен- ных пунктов; земли промышленности, транспорта, связи, радиове- щания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики  и иного на-значения и др.

Согласно ст.  5 ФЗ  «О разграничении государственной собствен- ности на землю» в состав земель, находящихся в земельной собст- венности муниципальных образований РФ, входят  следующие: зем-

 

ли  особо   охраняемых  природных  территорий  местного  значения; земли  водного фонда, занятые обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности; земли  сельскохо- зяйственного назначения; земельные участки, под поверхностью ко- торых  находятся участки  недр  местного значения; земельные участ- ки, находящиеся в границах муниципальных образований и др.

В муниципальную собственность могут приобретаться земли у собственников земельных участков посредством их выкупа или на основании дарения, отказа  от земельных участков и на иных  закон- ных основаниях.

Согласно ЗК РФ запрещается передавать в частную  собственность следующие земельные участки: земли, на которых расположены объ- екты  историко-культурного назначения; земли  государственных при- родных  заповедников, в том числе  биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, дендрологических парков, природных парков, ботанических садов, а также зарезервированных для этого  территорий; земли  лечебно- оздоровительных местностей, курортов в пределах  границ округов санитарной (горно-санитарной)  охраны; лесного фонда, за исключе- нием  специально указанных в законе земельных участков и др.

 

 
Иностранные граждане, лица  без гражданства и иностранные юридические лица  несколько ограничены в  своих  земельных  пра- вах. Согласно п. 3 ст.   ЗК  РФ  данные субъекты не могут обладать

на праве  собственности такими земельными участками, которые на- ходятся   на  приграничных  территориях и  на  иных   установленных особо  охраняемых территориях.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |