Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

20.   государственная собственность  на  землю

В соответствии с законодательством РФ (согласно п.  1 ст. 214 ГК РФ)  государственная собственность подразделяется на два подвида:

— собственность Российской Федерации (федеральная собст- венность);

— собственность субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. «г» ст. 72 Конституции РФ разграничение государственной земельной собственности на федеральную собст- венность на  землю  и  собственность на  землю  субъектов РФ  отно- сится  к совместному ведению Федерации и ее субъектов.

Согласно п.  1 ст.  16 ЗК  РФ  государственной собственностью яв- ляются  земли,  которые  не  находятся  в  собственности граждан и юридических лиц, а также  в собственности муниципальных образо- ваний.  Разграничение  государственной собственности на  собствен- ность   РФ   (федеральную  собственность),  собственность  субъектов

37

 

 
РФ  и собственность  муниципальных образований  (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным за- коном «О разграничении государственной собственности на землю» от 17  2001 г.

 

 
Статья    ЗК  РФ  регламентирует правовой режим  земель, нахо- дящихся в федеральной собственности, это:

— признанные таковыми  федеральными  законами;

— право  собственности Российской Федерации на  которые воз- никло при разграничении государственной собственности на землю;

— приобретенные Российской Федерацией по  основаниям, пре- дусмотренным гражданским законодательством.

Согласно п.  2 ст.  17 ЗК  РФ  в федеральной собственности могут находиться не предоставленные в частную  собственность земельные участки  по основаниям, предусмотренным ФЗ  «О разграничении го- сударственной собственности на землю».

Статья   18 ЗК  РФ  устанавливает, что  в собственности субъектов

РФ  находятся следующие земельные участки:

 

 
—  таковыми  федеральными  законами;

— право  собственности субъектов РФ  на  которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

— приобретенные субъектами РФ по основаниям,

— предусмотренным гражданским  законодательством.

В их собственности могут также  находиться не  предоставленные в частную  собственность следующие земельные участки:

— занятые  недвижимым  имуществом,  находящимся в собствен-

ности  субъектов РФ;

— предоставленные  органам  государственной  власти   субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям,  созданным  органами  государственной  власти  субъек- тов РФ;

— отнесенные   к землям  особо  охраняемых  природных  террито- рий  регионального назначения; землям лесного фонда, находящим- ся в собственности субъектов РФ  в соответствии с федеральными законами;

— землям  водного  фонда,  занятым  водными  объектами,  находя-

щимися в собственности субъектов РФ;

— землям  фонда перераспределения земель и др.

Основными принципами разграничения государственной собст- венности на землю являются:

— верховенство Конституции РФ и федеральных законов (ч. 1 ст. 1);

— приоритет органов государственной власти  РФ  в процессе раз- граничения государственной собственности  на землю (п. 2 ст.ст. 2, 6);

 

38

— производность права  собственности на  земельный участок  от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на нем, в его границах или под ним  (ст.ст, 3-5);

— безвозмездность приобретения права  собственности на зе- мельные участки   при  разграничении  государственной собственно- сти на землю.

Органы  государственной власти   и  органы местного самоуправ-

ления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или)  ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, от- крытости  и  прозрачности  процедур предоставления  таких  земель- ных  участков.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |