Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

38.государственныйземельныйкадастр

 

Ведение государственного земельного кадастра является непре- менным условием обеспечения рационального использования  и ох- раны  земель, а также  соблюдения требований земельного законода- тельства.

Государственный земельный кадастр  является основой террито- риального планирования использования земельных участков, их предоставления и изъятия.

Согласно  ст. 70 ЗК РФ ведение государственного  земельного  ка- дастра  осуществляется в соответствии с нормами, установленными

 

в Федеральном законе РФ  от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государ- ственном земельном кадастре».

Государственный   земельный   кадастр  — это  систематизирован-

 

 
ный   свод  документированных  сведений,  получаемых в  результате проведения   государственного  кадастрового  учета земельных  участ- ков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель  РФ  и сведений о территориальных зонах  и  наличии распо- ложенных  на земельных  участках и прочно  связанных    этими  зе- мельными участками объектов.

Сведения государственного земельного кадастра содержат сле- дующую  информацию о земельном участке:

— местоположение;

— целевое назначение;

— правовое  положение;

— наличие на нем  объектов недвижимости.

Согласно  ст.  12  этого  Закона  государственный   земельный  ка- дастр содержит общие сведения о:

— земельных участках;

— территориальных зонах  (территориальная зона  — это  часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой устанавли- ваются при проведении зонирования земель);

— землях  и  границах  территорий,   на  которых  осуществляется местное самоуправление;

— землях и границах субъектов Российской Федерации;

— землях и границах  РФ.

Все сведения государственного земельного кадастра являются открытыми  для ознакомления любого заинтересованного лица (гра- жданина,  юридического  лица).  Но выделяются  такие сведения,  ко- торые отнесены к категории ограниченного доступа. Все сведения должны быть сопоставимы и совместимы со сведениями, содержа- щимися  в других государственных и иных кадастрах, реестрах и информационных ресурсах.

Государственный земельный кадастр  ведется  по единой для  всей Российской Федерации системе. Государственный земельный ка- дастр включает в себя три основных вида документов:

1) основные документы:

— Единый  государственный  реестр  земель — это  документ,  ко- торый предназначен для проведения  государственного  кадастрового учета земельных участков (содержит сведения о существующих и существовавших  ранее земельных участках);

 

з *        67

— кадастровые  дела — это  совокупность  скомплектованных  в установленном порядке документов, которые подтверждают факт возникновения (прекращения) существования  земельного участка;

— кадастровые  карты  (планы)  — это  карта (план),  на которой  в

графической  либо в текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся   в  государственном   земельном  кадастре  и  под- разделяются на дежурные и производные;

2) вспомогательные документы — книги учета документов; кни- ги учета выданных сведений и каталоги координат пунктов опорной межевой сети;

3)  производные   документы  — это  документы,   содержащие  пе-

речни земель, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности  субъектов Российской Федерации,  собственности муниципальных образований; доклады  о состоянии  и об использо- вании земельных ресурсов; статистические отчеты;  аналитические обзоры; производные кадастровые карты  (планы), а также  иные справочные и аналитические документы.

Система органов, осуществляющих ведение государственного земельного  кадастра,  определена в гл. II ФЗ «О государственном  зе- мельном  кадастре».

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |