Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

7.законкакисточникземельногоправа

Основным федеральным законом, регулирующим земельные пра- воотношения,  является  Земельный   кодекс,   который  был  принят  в конце октября 2001 г. Новый Земельный кодекс РФ отличается в пер- вую очередь выраженной  тенденцией  к упорядочению, унификации земельных  отношений. Но при наличии  достаточно  громоздких  ста- тей многие нормы кажутся «недописанными», нередки внутренние противоречия между положениями отдельных статей Кодекса.  Осо- бенность  Кодекса  — его построение  на основе  приоритета  норм  зе-

мельного законодательства в регулировании любых  отношений, в ко- торых в качестве объекта выступает земля. И поэтому Кодекс часто вторгается в сферу регулирования  других отраслей  законодательства, в первую очередь гражданского  и гражданского  процессуального.

 

 
Конституция Российской Федерации, принятая в    г., также регулирует земельные  правоотношения. Конституция РФ  занимает центральное  место  среди  всего  земельного  законодательства. Нор- мы Конституции являются  отправными  при определении  основных направлений развития  государственной  земельной  политики, всего отраслевого земельного законодательства. Она  закрепляет такие  по- ложения земельного права, как  рациональное использование и  ох- рана земли.

В ст. 9 Конституции РФ  указан  принцип множественности форм собственности на землю, т. е. введение частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности  на землю и другие природные  ресурсы.

В ст. 36 Конституции РФ закреплен  принцип  земельного права

—   право граждан и их объединений  иметь землю в частной собственности,  свободно осуществлять владение,  пользование  и распоряжение землей  и другими  природными ресурсами.

 

 
В ст. 71 Конституции РФ определяется,  что к совместному  веде- нию РФ и ее субъектов относятся  владение,  пользование и распоря- жение  землей,  недрами,  водными  и другими  ресурса-

ми, а также  отнесены земельное, водное, лесное законодательство, законодательство о недрах, об охране  окружающей среды.

В ст.  58 Конституции РФ  сказано об обязанности каждого граж- данина  сохранять  природу  и  окружающую  природную  среду,  бе- режно относиться  к природным  богатствам.

В ст.  35 Конституции РФ  закреплены общие  положения о праве собственности, в числе которых указываются:  охрана права частной собственности законом; предоставление гражданам права владеть, пользоваться  и распоряжаться  собственностью  единолично  и совме- стно с другими  лицами.

Существуют кодифицированные  законодательные акты  (ЗК  РФ) и земельные  кодексы  республик,  входящих в состав РФ,  иные феде- ральные законы и законы субъектов РФ.

Земельные кодексы представляют собой  систематизированные законодательные акты, которые направлены  на регулирование зе- мельных правоотношений. Федеральные законы и законы субъектов РФ имеют более узкий предмет правового регулирования.

Существует ряд  федеральных законов,  которые  регулируют зе- мельные правоотношения.

 

17

 

 
Федеральный  закон «О разграничении  государственной  собст- венности на землю»  от  17 июля  2001  г., устанавливающий правовые основы  разграничения  государственной  собственности  на землю  на собственность    РФ    (федеральная    собственность),    собственность субъектов РФ  и собственность  муниципальных  образований  (муни- ципальная  собственность).

 

 
2. Закон  РФ «О крестьянском  (фермерском) хозяйстве» от 22 но- ября    г.,  закрепляющий право  граждан,  ведущих крестьянское (фермерское)  хозяйство,  на получение земли в собственность.

 

 
3. Закон РФ  «О федеральной жилищной политике» от 24 декабря г., который предусмотрел право  застройщика на приобретение

или  получение земельного участка  для жилищного строительства.

4. Градостроительный кодекс  РФ от 7 мая  1998 г. Он определил порядок организации земельной территории населенных пунктов, застройки и благоустройства данной территории и др.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |