Имя материала: Земельное право. Ответы на экзаменационные вопросы

Автор: Великанова Светлана Николаевна

88.   понятие и состав  земель  запаса. особенности правового  регулирования земель запаса

К  землям запаса  относятся земли, находящиеся в  государствен- ной  или муниципальной собственности и не предоставленные граж- данам  или юридическим лицам, за исключением земель  фонда пере- распределения земель.

Использование земель запаса допускается после  перевода их в другую категорию.

В землях  запаса  выделяют сельскохозяйственные  угодья  (пашня, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья), леса, земли  под

 

древесно-кустарниковой растительностью, земли  под  водными объ- ектами,  земли под болотами,  земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли. По  площади данные земли  явля- ются довольно распространенной категорией.

 

 
Землями  запаса   часто   называют  неосвоенные  земли,  а  также земли, которые перешли в государственную и муниципальную соб- при  прекращении прав  граждан и  юридических лиц  на

землю.

Такие земли  могут использоваться для геодезических, геолого- съемочных, поисковых, кадастровых, землеустроительных и неко- торых других исследований и изысканий.

Также земли запаса могут быть использованы  для нужд отгонно-

го животноводства (например, черные земли, под которыми следует понимать земли, не покрываемые устойчивым снежным покровом и удобные  для пастьбы скота  в зимнее время).

Отнесение земель  к землям запаса  не  исключает их использова- ния, но данное использование будет специфичным.

Земли  запаса  используются  только  при  условии,   если  они  не

 

 
предоставлены   и юридическим  лицам.  У граждан и юри-

дических лиц могут возникнуть  права на земельные участки, нахо- дящиеся  на землях запаса,  только после перевода этих земель в дру- гую категорию.

Земельные участки  в составе  земель  запаса  могут  быть  отнесены к  собственности Российской  Федерации в  зависимости от  опреде- ленных условий:

— расположение   на земельных  участках недвижимого  имущест-

 

 
ва, находящегося   собственности;

— расположение  на земельных  участках приватизированного недвижимого имущества, находившегося до его приватизации в собственности РФ.

Основанием внесения  земельных участков в перечень земельных

 

 
участков,  на которые  у субъектов РФ  возникает  право  собственно- сти, является включение их в состав  земель  запаса  в границах муни- образований в случае, если:  на этих  землях  располагает-

ся недвижимое  имущество,  находящееся  в собственности  субъектов

РФ; на этих землях распологается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности субъектов РФ.

 

 
Остальные земельные участки  относятся к муниципальной соб- ственности,  если на них не   недвижимое  имущество,

находящееся в государственной собственности, или  приватизиро- ванное недвижимое имущество, находившееся до его  приватизации

 

150

 

 

 

 
в  государственной собственности (Федеральный закон  от  17  июля г. №  -ФЗ «О разграничении государственной собственности

на землю»).

Запрещается также  использовать земли  запаса  до перевода их в другую  категорию земель.

Однако ЗК  РФ  требует использовать земли  запаса  в соответствии с их целевым назначением.

Граждане имеют право  свободно, без каких-либо разрешений находиться на  не  закрытых для  общего  доступа  земельных участ- ках, которые имеют  государственную и муниципальную форму собственности, и использовать на этих участках  природные объ- екты.

Для  использования земель  в целях  прогона скота, охоты  и неко- торых  иных  нужд  предоставление земельных участков конкретным гражданам и юридическим лицам не требуется.

Поэтому земли  запаса  могут быть  использованы в этих  целях  без перевода их в земли  иных  категорий.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 |