Имя материала: Земельное право

Автор: А.Г. Нецветаев

8.3. способы защиты прав на землю

 

В соответствии с конституционными положениями, в Российской Федерации гарантируется государственная защи- та прав и свобод человека и гражданина. При этом каждый может защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита граж-

данских прав осуществляется путем:

•           признания права;

•           восстановления  положения,  существовавшего  до  нару- шения права, и пресечения действий, нарушающих пра- во или создающих угрозу его нарушения;

•           признания оспоримой сделки недействительной и при- менения последствий ее недействительности, примене- ния последствий недействительности ничтожной сделки;

•           признания недействительным акта государственного ор-

гана или органа местного самоуправления;

•           самозащиты права;

 

305

 

•           присуждения к исполнению обязанности в натуре;

•           возмещения убытков;

•           взыскания неустойки;

•           компенсации морального вреда;

•           прекращения или изменения правоотношения;

•           неприменения судом акта государственного органа, ор- гана местного самоуправления, противоречащего закону. Статья 60 Земельного кодекса РФ закрепляет положение

о том, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1.  признания судом недействительным акта исполнитель- ного органа государственной власти или акта органа ме- стного самоуправления, повлекших за собой нарушение

права на земельный участок;

2.   самовольного занятия земельного участка;

3.         в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юри-

дических лиц  или  создающие угрозу  их  нарушения, могут

быть пресечены путем:

1.   признания недействительными в судебном порядке в со-

ответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ не соответст-

вующих  законодательству актов  исполнительных орга-

нов государственной власти или актов органов местного

самоуправления;

2.   приостановления исполнения не соответствующих законо-

дательству актов  исполнительных органов  государствен-

ной власти или актов органов местного самоуправления;

3.   приостановления промышленного, гражданско-жилищного

и другого строительства, разработки месторождений полез-

ных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведе-

ния   агрохимических,   лесомелиоративных,   геологоразве-

дочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке,

установленном Правительством РФ;

4.   восстановления  положения,  существовавшего  до  нару-

шения права, и пресечения действий, нарушающих пра-

во или создающих угрозу его нарушения.

 

306

 

Ненормативный акт исполнительного органа государст- венной власти или органа местного самоуправления, а в слу- чаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействитель- ным. При этом убытки, причиненные гражданину или юри- дическому лицу в результате издания не соответствующего закону и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполни- тельного органа государственной власти, подлежат возмеще- нию исполнительным органом государственной власти, из- давшим такой акт.

Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На осно- вании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собст- венников земельных участков, землепользователей, землевла- дельцев и арендаторов земельных участков, может быть при- нуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановле- нию плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строе- ний, сооружений, восстановлению межевых и информацион- ных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

 

Контрольные вопросы

1.   Дайте определение земельного спора.

2.   Как классифицируются земельные споры в зависимости

от содержания спора?

3.   Кто может выступать участником земельного спора?

 

307

 

4.   Каков порядок разрешения земельных споров?

5.   Назовите основные способы защиты прав на землю.

 

Рекомендуемая литература

Основная литература

1.   Жариков  Ю.Г.  Земельное  право  России:  учеб.  –  М.:

КНОРУС, 2006. – 480 с.

2.   Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова –

М.: ООО «ТК Велби», 2004. – 400 с.

3.   Сырых Е.В. Земельное право: Учебник для вузов. – М.:

ЗАО «Юстицинформ», 2005. – 336 с.

 

Дополнительная литература

1.   Гусев  Р.К.  Земельное  право:  Учебное  пособие.  –  М.:

Юридическая фирма «КОНТРАКТ»; ИНФРА-М, 2002. –

208 с. – (Право в вопросах и ответах).

2.   Постатейные комментарии к Земельному кодексу Россий-

ской Федерации и Федеральному закону «Об обороте зе-

мель сельскохозяйственного назначения» / Отв. ред.: док-

тор  юридических наук,  профессор Г.Е.  Быстров, доктор

юридических наук, профессор Б.Д. Клюкин. – М.: Юриди-

ческая фирма «КОНТРАКТ», ИНФРА-М, 2002. – 649 с.

3.   Путятина Н.С. Земельные споры: Комментарии. Судеб-

ная и адвокатская практика. Образцы документов. – М.:

Право и закон; КолосС, 2003. – 432 с.

4.   Судебная практика по земельным спорам. Книга 3. Часть

1 / Руководитель коллектива составителей П.В. Крашен-

ников. – М.: Статут, 2004. – 607 с.

5.   Судебная практика по земельным спорам. Книга 3. Часть 2

/ Руководитель коллектива составителей П.В. Крашен-

ников. – М.: Статут, 2004. – 782 с.

6.   Судебная  практика        по        земельным     спора  /           сост.

Д.А. Ждан-Пушкина. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект,

2007. – 240 с.

 

308

 

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 |