Имя материала: Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Автор: Сухова Е.А.

26 . право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). виды сервитута

 

Сервитут - право пользования чужой вещью в из- вестном ограниченном отношении. Сервитуты отнесе- ны ст. 216 ГК РФ к числу ограниченных вещных прав.

По своей сути земельный сервитут - это:

1) вещное право на земельный участок, он будет су- ществовать до тех пор,  пока существует земель- ный участок, в отношении которого он установлен;

2)он является правом на чужую вещь (землю), а не на свою;

3) обладатель сервитута приобретает право ограничен- ного пользования земельным участком, а обреме- нение участка сервитутом не лишает его владельца владения, пользования и распоряжения. При этом осуществление сервитута должно быть наименее об- ременительным для земельного участка, в отноше- нии которого он установлен;

4) сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, обремененный этим сервиту- том, к другому лицу.

В земельном законодательстве закреплено два вида сервитутов:

1)частный сервитут;

2)публичный сервитут.

Частный  сервиту т  устанавливается в  соответ-

ствии с гражданским законодательством. Согласно п. 3 ст. 274 ГК сервитут устанавливается по соглаше- нию между лицом, требующим установления сервиту- та, и собственником соседнего участка. Сервитут может быть установлен по требованию не только лица, которому земельный участок принадлежит на праве собственности, но и землепользователя, а также зем- левладельца.

Публичный сервитут устанавливается законом или

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 |