Имя материала: Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Автор: Сухова Е.А.

28. приватизация земельных участков

 

Приватизация земельных участков или их купля- продажа у государства регулируется нормами следую- щих нормативных правовых актов:

1) Земельным кодексом РФ;

2) Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ

«О приватизации государственного и муниципально- го имущества»;

3) Постановлением Правительства РФ от 7 августа 2002 г,

№ 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю»;

4) решения органов власти субъектов РФ. Вступление в действие нового Земельного кодекса

РФ ускорило процесс приватизации земли. Все боль- ше предприятий стали выкупать землю под находя- щимися в их собственности зданиями. Покупка-про- дажа государственных земель под промышленными объектами перестала быть исключением.

В Законе содержится четкая формула расчета цены покупки земельного участка, находящегося в государ- ственной или муниципальной собственности, собствен- никами расположенных на этих земельных участках зда- ний и сооружений. До принятия ЗК РФ этот вопрос регулировался Указом Президента РФ от 1994 г. «Об утверждении программы приватизации», где цена рассчи- тывалась исходя из нормативной цены, в то время как ЗК РФ предусматривает расчет цены исходя из ставки земельного налога. Нормативная цена согласно Указу выше, чем предлагаемая сейчас в ЗК РФ, причем с ро- стом ставки земельного налога автоматически возрас- тает и цена. ЗК РФ уполномочивает субъект РФ устанав-

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 |