Имя материала: Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Автор: Сухова Е.А.

29 . сделки с земельными участками. оборот земельных участков

 

Сделки - правовая форма оборота объектов граж- данских прав.

Сделки - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или пре- кращение гражданских прав и обязанностей. Особен- ности оборота земельных участков находят отраже- ние в содержании соответствующих сделок с землей. Общие положения гражданско-правового института сделок с имуществом применяются в земельном обо- роте. Земельное законодательство предусматривает особенности совершения, например, сделок купли- продажи земельных участков, обусловленные необхо- димостью обеспечения публичных интересов. В этих случаях должен соблюдаться принцип использования земельных участков в соответствии с их целевым на- значением, контролироваться соблюдение норм пре-

дельных площадей земельных участков и т. д. Специальные правила, касающиеся оборотоспособ-

ности, установлены в ГК в отношении земли и других

природных ресурсов. Эти объекты могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о зем- ле и других природных ресурсах. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским за- конодательством с учетом земельного, лесного, приро- доохранительного, иного специального законодатель- ства (п. 1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г.

«О регулировании земельных отношений и развитии аг- рарной реформы в России»). Общие положения регули- рования оборота земельных участков определяются в гражданском законодательстве, а особенности - в зе- мельном законодательстве.

Пункт 1 ст. 27 ЗК предусматривает, что оборот зе-

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 |