Имя материала: Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты

Автор: Сухова Е.А.

77 .  оценка земл и

 

Оценочна я деятельност ь - установление в от- ношении объектов оценки рыночной или иной стои- мости.  .

Рыночна я   стоимост ь  земельног о  участк а в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса уста- навливается в соответствии с Федеральным зако- ном от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной дея- тельности».

Под рыночной стоимостью объекта оценки прини- мается наиболее вероятная цена, по которой данный земельный участок может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют разумно и в своих интересах, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные об- стоятельства. Платеж за земельный участок выража- ется в денежной форме. При этом Российская Феде- рация, субъекты РФ или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение с оценщиком оценки любых принадлежа- щих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных названным выше Законом.

Право на проведение оценки объекта оценки явля- ется безусловным и не зависит от установленного законодательством РФ порядка осуществления госу- дарственного статистического учета и бухгалтерско- го учета и отчетности. Данное право распространя- ется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оцен- ки могут быть использованы для корректировки дан- ных бухгалтерского учета и отчетности.

Для установления кадастровой стоимости земель- ных участков проводится государственная кадастро- вая оценка земель. В случаях определения рыночной

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 |