Имя материала: Шпаргалка по истории государства и права зарубежных стран

Автор: Руденко Т.А.

29 . правовое регулирование феодальной   собственности

 

Право земельной собственности было привилеги- ей господствующего класса.

Прав а  земельног о  собственник а  в  части недвижимости  рассматривалис ь  не  как  инди - видуальные, а  как  семейно-родовые . Поэтому распоряжение родовыми землями ставилось под контроль родственников. Их согласие при прода- же таких земель требовалось вплоть до XIII в. По- зднее  это  требование  смягчалось ,  но  родст - венник и  сохранял и   прав о  выкуп а  семейног о имущества.

Феодальный характер права проявился в таком до- говоре, как купля-продажа. В ранний период про- дажа вещей, прежде всего недвижимости, соверша- лась в торжественной форме, которая должна была обеспечить устойчивость договора. С XII  в. важные сделки  купли-продажи   начинают  составляться в письменном виде, а в последующем - утверждать- ся нотариусами.

Особо регламентировалась купля-продажа земли в обычном праве. За сеньором всегда признавалось право преимущественной покупки продаваемого вассалом феода. Он, как и родственники продавца, в течение установленного срока имел право выкупа проданной земли. Со временем нотариусы стали требовать присутствия при  оформлении договора продажи недвижимости членов семьи продавца, включая детей с 14 лет.

Продажа дворянских сеньорий и крестьянских держаний (цензив)  становится обычным явлением с зарождением капиталистических отношений и кри- зисом феодального хозяйства. С XVII в. буржуа осо- бенно охотно скупают дворянские  земли,  прежде

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 |