Имя материала: Экономика недвижимости

Автор: Асаул А. Н.

Раздел iii инвестирование и финансирование объектов недвижимости

 

ГЛАВА 7. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит, залог, закладная

Ипотечный кредит

Участники ипотечного кредитования

Ипотечный рынок.

 

ГЛАВА 8. СУБЪЕКТЫ И ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Инвестирование в объекты недвижимости

Основные схемы жилищного инвестирования

Паевые инвестиционные задачи

Фонды развития жилищного строительства

 

ГЛАВА 9. КОМБИНИРОВАННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей

Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство)

Накопительные и потребительские схемы

Лизинг объектов недвижимости

После изучения раздела студенты должны: ЗНАТЬ:

виды инвестиций в недвижимость;

взаимосвязь и различия понятий «залог» и «закладная»;

элементы ипотечного рынка;

основные схемы жилищного инвестирования;

сущность облигационного займа и жилищного сертификата;

основные схемы финансирования за счёт привлечённых средств;

финансовые институты «длинных» и «каратных» денег  работающих на рынке недвижимости и их основные отличия;

механизм действия ЗПИФН;

«плюсы и минусы» стройсберкасс и жилищно-накопительных кооперативов;

преимущества и недостатки лизинга объектов недвижимости

 

УМЕТЬ:

применять на практике основные инвестиционные инструменты;

на правовых основах определять предмет залога;

объяснить термин «ипотека» с различных точек зрения;

объяснить особенности российского ипотечного кредитования на различных этапах его развития;

выделять функции основных участников системы ипотечного кредитования;

описать свойства фонда развития жилищного строительства.

 

ВЛАДЕТЬ:

принципами кредитования недвижимости;

характеристиками векселя.

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 |