Имя материала: Экономика строительства

Автор: И.С. Степанова

20.3. экономическое обоснование внеплановой диверсификации производства

В условиях переходной экономики одной из важнейших проблем является задача по прогнозированию потенциального кризисного финансового состояния строительных предприятий в целях своевременной разработки и принятия мер по предотвращению их банкротства.

Основными причинами тяжелого финансового состояния строительных предприятий являются: низкая инвестиционная активность большинства предприятий (2—8\%), незагруженность производственных мощностей и излишняя численность работников строительных предприятий, невысокий уровень рентабельности строительного производства, высокий процент за пользование кредитами и займами (свыше 18°/").

Проблема заключается в своевременном предупреждении потенциального банкротства и разработке бизнес-плана по финансовому оздоровлению строительных предприятий в основном путем проведения диверсификации производства.

Специфика определения возможного банкротства и ее предупреждения для строительных предприятий заключается в следующем:

• продолжительность перехода от неустойчивого предкри зисного финансового состояния к кризисному в строитель е гораздо меньше, чем в других отраслях национальной ісономики. Объясняется это тем, что в строительных предприятиях удельный вес собственных оборотных средств в общем объеме оборотных средств на несколько порядков меньше, чем у промышленных предприятий;

величина производственного и финансового рисков в капитальном строительстве в несколько раз выше, чем в других отраслях народного хозяйства;

несостоятельность строительных предприятий во многом предопределяется внешней средой — финансовой политикой инвесторов. Несвоевременная или частичная оплата выполненных работ застройщиком в течение одного-двух кварталов приводит подрядные предприятия к кризисному состоянию их финансов. Причем объекты незавершенного строительства, как правило, если и продаются, то по ценам ниже их себестоимости;

применение системы финансовых показателей для определения и предупреждения несостоятельности в строительстве неэффективно, так как их можно рассчитать после окончания отчетного периода (через 1—2 месяца), а за это время может произойти банкротство строительного предприятия.

В целях своевременного и обоснованного предупреждения банкротства строительных предприятий (наряду с анализом финансовых показателей) рекомендуется применять систему экономических показателей, которые комплексно отражают не только существующее финансовое состояние предприятий, но прогнозируют экономическое положение предприятий на ближайшую перспективу (от 1 до 6 месяцев).

Нормальной (безубыточной) деятельности строительного предприятия способствуют следующие организационно-экономические условия:

эффективная маркетинговая деятельность строительного предприятия, позволяющая контролировать определенный сектор регионального (или местного) рынка подрядных работ и обеспечивать заключение договоров на выполнение строительно-монтажных работ в отчетном периоде в объемах, соответствующих мощности строительного предприятия;

проведение постоянного мониторинга (анализа) платежеспособности инвесторов, наличие в подрядных договорах условий и сроков предоплаты (аванса) и оплаты выполненных Работ;

поддержание на должном уровне качественно не ухудшающихся показателей производительности труда рабочих, Фондоотдачи активной части основных производственных фондов, расхода строительных материалов, которые во многом предопределяются квалифицированными действия менеджеров строительного предприятия; Mlt

превышение размера собственных оборотных средств н стоимостью производственных запасов и суммой обязатель^ ных рентных платежей за отчетный период (платой за арен ду строительной техники, оборудования, складов, нежилы помещений, оплату коммунальных услуг, телефонов, факсов и т.п., налоговые отчисления за имущество, землю и другие потребляемые ресурсы);

размер нераспределенной прибыли резерва предстоящих расходов, резервного капитала должен быть не менее расходов, связанных с предстоящим сокращением численности работников предприятия.

Показателем безубыточной деятельности строительных предприятий в прогнозируемом периоде является степень их обеспеченности договорами подряда на планируемый год, т.е. соответствие запланированного объема подрядных работ (портфеля заказов) мощности строительного предприятия.

Уровень использования мощностей строительного предприятия (Уисп) рекомендуется рассчитывать по следующей формуле:

УИсп = Едп-^-100\%, (20Л)

i=l МР

где п — количество заключенных договоров подряда на прогнозируемый период; ДП — общая стоимость работ по всем заключенным договорам подряда (без НДС), тыс. руб.; Кр — коэффициент платежеспособности инвестора-заказчика по і-му договору; Мр — расчетная мощность строительного предприятия в прогнозируемом периоде, тыс. руб.

Рекомендуется в расчетах принимать следующие сроки прогнозируемого периода (Тп): для малых предприятий — один квартал; для средних предприятий — полгода; для крупных — год.

Коэффициент платежеспособности инвестора (застройщика) рекомендуется принимать равным:

/ при нормальном и устойчивом финансовом состоянии заказчика — 1,0;

/ при неустойчивом финансовом состоянии — 0,5;

/ при кризисном финансовом состоянии — 0,25.

Финансовое состояние инвестора-заказчика (АО, ФП1 > ООО, концерна, холдинга) можно узнать по публикациям в печати или в ходе мониторинга рынка инвестиций.

Под расчетной мощностью строительного предприятия понимается объем строительно-монтажных работ, которь1 ■»}Кет быть выполнен в прогнозируемом периоде собственники силами в тех же организационно-технических услови-

как и в отчетном периоде. ( Расчетную мощность в прогнозируемом году рекомендует-определять в зависимости от выработки одного рабочего, нятого на СМР в базовом периоде (Вб),

Мр =ч£аб •Вб-Квых-И1Шф, (20.2)

Де Чраб — среднесписочная численность рабочих, занятых на строитель-t-монтажных работах в базовом периоде, чел.; В6 — выработка на одного -бочего, занятого на СМР в базовом периоде, руб.; Квых — коэффициент, итывающий изменения в величине фонда рабочего времени прогнозируемого периода по сравнению с базовым; ИИНф — индекс инфляции (дефляций) планируемого периода.

Уровень использования мощностей строительного предприятия в прогнозируемом периоде может быть как более, так и 'менее 100\% .

Если Уисп > 100\%, то можно прогнозировать устойчивое экономическое состояние и, соответственно, нормальную платежеспособность строительного предприятия.

Если Уисп < 100\%, то требуется проведение расширенного экономического анализа для выяснения степени возможного банкротства и путей его предупреждения.

Важным этапом диагностики возможной несостоятельности строительного предприятия является определение минимально допустимого уровня использования мощностей (Утіп)-

(ПМ ■ Ч»аб + СЗП ■ ЧЦб ■ __J__)

'      Уті  =        lfi*2!__J^.ioo\%, (20.3)

тш Мр

гДе ПМ — месячный прожиточный минимум на одного взрослого человека в данном регионе, руб.; 4pag — численность низкоквалифицированных Рабочих (I, II и III разрядов), чел.; 4pgg — численность высококвалифицированных рабочих (IV, V и VI разрядов), чел.; СЗП — средняя месячная заработная плата в строительстве по данному региону, руб.; УВфОТ — удельный вес оплаты труда рабочих в себестоимости СМР. В среднем по РФ он

_J_ - __L_ , 7 ч

вставляет 13,3\% , следовательно, уз        0 133 ;

фот '

мес — количество месяцев в прогнозируемом периоде. Рекомендуется Чалым предприятиям в расчет брать один квартал или три месяца.

Если Уисп < Утіп, то строительному предприятию следует пРинять меры по предотвращению возможного банкротства:

S сократить низкоквалифицированный персонал (рабочих и служащих);

S провести диверсификацию производства.

Одновременно следует оценить финансовые резервы (ФР), которые можно будет использовать для финансирования антикризисных мероприятий. Они состоят из нераспределенной прибыли прошлых лет и отчетного года (НП), резервного капитала (РК), резерва предстоящих расходов (РПР) и неизрасходованных амортизационных ресурсов (АмР):

ФР = НП + РК + РПР + АмР. (20.4)

Сокращение персонала связано со значительными денежными расходами (ДРсокр):

S работников предупреждают за два месяца о будущем сокращении (ЗП );

» выплачивается выходное пособие в размере среднемесячной зарплаты (ВПсокр).

Следовательно:

ДРсокр = (ЗПсокр • 2 • 1,356 + ВПсокр) • Чсокр, (20.5)

где Чсокр — численность сокращаемых работников; 1,356 — коэффициент, учитывающий начисление единого социального налога.

Проведение диверсификации производства также связано с определенными затратами (Зд).

Предприятие не может на проведение антикризисных мер потратить средств больше, чем у него имеется финансовых резервов (ФР), поэтому верна следующая формула:

ФР < ДРсокР + Зд- (20.6)

Кроме расчета вышеприведенных показателей рекомендуется строительным предприятиям ежемесячно анализировать использование трудовых и материальных ресурсов, а именно показателей:

производительности труда одного рабочего, занятого на строительно-монтажных работах (ежемесячно);

фондоотдачи основных производственных фондов (за месяц или квартал);

•         расходования строительных материалов (ежемесячно). Данные показатели рекомендуется определять по видам

выполняемых строительных работ (прорабским участкам) и ежемесячно анализировать их отклонения от базовых уровней (предыдущего квартала). Качественное ухудшение вышеперечисленных показателей вызывается нерациональным использованием материальных и трудовых ресурсов, что приводит к увеличению себестоимости СМР и, как правило, убыткам по основной деятельности.

Следовательно, строительное предприятие, осуществляющее диагностику возможного банкротства по экономическим показателям и ежемесячный учет использования ресурсов, сможет своевременно распознать признаки потенциальной несостоятельности, разработать и осуществить антикризисную программу путем проведения диверсификации производства и (или) сокращения персонала.

Экономическую диагностику банкротства строительных предприятий рекомендуется проводить одновременно вместе с анализом финансового состояния (платежеспособности) организаций.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 |