Имя материала: Экономика Курс лекций

Автор: Янова Валентина Васильевна

9.3. рынок земли. рента. цена земли

Земля — это ресурс, который не производится, а существует как природный объект, который количественно ограничен.

Поскольку предложение земли совершенно неэластично, ее цена полностью определяется спросом на землю. В этом случае кривая спроса для потребителей является кривой предельного продукта, выраженного в денежной форме. Предельный продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличе-

ния его площади и фиксации инвестированной рабочей силы и физического капитала в результате действия закона убывающей доходности. Поэтому кривая спроса имеет нисходящий характер (рис. 9.4).

В связи с ограниченностью земельных участков предложение земли совершенно неэластично. Кривая спроса понижается в соответствии с законом убывающего плодородия.

Земельная рента — часть прибыли, возникающей при использовании невоспроизводимого производственного фактора — земли. Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальную и абсолютную.

Дифференциальнаярента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Условиями возникновения дифференциальнойренты 1 являются различия в плодородии отдельных участков земли и различия в местоположении участков земли по отношению к рынку сбыта. Дифференциальная рента II связана с дополнительными капитальными вложениями в землю.

Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли, поэтому цена производства сельскохозяйственной продукции определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т.к. продукт, полученный только с лучших и средних участков, недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость — разность между ценой производства на худших участках (общественной ценой производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках. Дифференциальная рента II возникает на основе интенсивного ведения хозяйства.

Абсолютная земельная рента связана с наличием частной собственности на землю. Условием абсолютной ренты является низкое органическое строение капитала в сельском хозяйстве.

Главныеусловия образования земельной ренты:

ограниченность плодородных земель;

монополия на землю как объект собственности или как объектхозяйствования;

низкое ограничение строения капитала.

В условиях рыночной экономики земля приобретает товарную форму: она покупается и продается. Владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты.

Цена земли зависит от:

размеров земельной ренты, которую может получить землевладелец, став собственником данного участка;

ставки ссудного процента.

_ Размер земельной ренты (R) 100°/ 3    Величина ссудного процента (Z)

 

Таким образом, цена земли (Ц3) представляет собой капитализированную земельную ренту.

 

Краткие выводы

Рынок труда подчиняется в целом законам спроса и предложения, представляет собой рынок особого рода, имеющий существенные отличия от других товарных рынков.

Заработная плата — это цена труда (услуг труда). Номинальная зарплата — это денежное выражение заработной платы, реальная заработная плата — это количество товаров и услуг, которое можно приобрести на номинальную зарплату.

 

Особое место в системе регулирования рынка труда занимают биржи труда (службы занятости) — специальные учреждения, осуществляющие посреднические функции на рынке рабочей силы.

Рынок физического капитала — рынок машин и оборудования; спрос на физический капитал зависит от того, насколько норма прибыли в производстве выше нормы ссудного процента.

Предложение земли абсолютно неэластично, поэтому цена услуг земли или дохода на землю представляет собой ренту — плату за пользование землей.

Экономический тренинг

 

Ключевые термины и понятия

Рынок труда, труд, рабочая сила, безработица структурная, биржа труда, заработная плата, реальная зарплата, номинальная зарплата, рынок капитала, капитал, кругооборот капитала, оборот капитала, время производства, время обращения, основной капитал, оборотный капитал, торговый капитал, физический износ, моральный износ, норма амортизации, ускоренная амортизация, промышленный капитал, ссудный процент, земельная рента, дифференциальная рента, абсолютная рента, монопольная рента, арендная плата, рынок земли, цена земли.

 

Контрольные вопросы и задания

Что такое рынок рабочей силы? Какие функции он выполняет?

Какие факторы влияют на реальную и номинальную зарплату?

Какие формы и системы заработной платы приняты в России?

Как вы считаете, какая форма заработной платы наиболее эффективна в настоящее время?

Является ли сегодня зарплата в России равновесной рыночной ценой рабочей силы?

Что такое основной капитал? Как вы понимаете физический и моральный износ основного капитала?

Почему спрос на землю растет постоянно на протяжении всего периода существования человеческого общества?

 

Задание. Составьте экономический кроссворд, используя следующие термины: труд, капитал, земля, зарплата, рента, амортизация, реновация, дифрента, аренда, процент, контроль, инвестиции, доход, прибыль.

 

Тесты

 

Выберите правильный ответ.

Под рабочей силой понимают:

а)         самого человека;

б)         человека, обладающего профессией;

в)         совокупность физических и духовных способностей, кото-

рыми обладает человек и которые он направляет на произ-

водство экономических благ;

г)         человека в трудоспособном возрасте.

На рынке рабочей силы покупают и предлагают:

а)         все товары;

б)         труд;

в)         незанятое население;

г)         такой товар, как рабочая сила.

Капитал — это:

а)         огромная сумма денег;

б)         приобретенные средства производства;

в)         наемные рабочие;

г)         отношение эксплуатации.

Источниками ссудного капитала являются:

а)         капиталы рынков;

б)         деньги, хранящиеся населением дома;

в)         денежные суммы на депозиционных счетах банков;

г)         неиспользуемые средства местных бюджетов.

На рынке найма земли арендная плата определяется:

а)         спросом на землю со стороны различных пользователей;

б)         предложением других факторов производства;

в)         реальной оценкой капитала;

г)         ничем из вышеперечисленного.

6. Земля приносит ее собственнику доход в виде:

а)         прибыли;

б)         дивидендов;

в)         ренты;

г)         зарплаты.

 

Кроссворд

 

По горизонтали. 2. Собственник, сдавший свою землю в аренду. 4. Второй рыночный фактор, воздействующий на величину вознаграждения за труд. 7. Американский экономист, разработавший теорию предельной производительности факторов производства. 8. Первый рыночный фактор. 10. Прекращение работы с целью добиться выполнения своих требований.

 

По вертикали. 1. Французский экономист, выдвинувший теорию трех факторов производства. 3. Система мероприятий, направленных на расширение участия работников и работодателей в разработке и осуществлении экономической и социальной политики. 5. Целесообразная деятельность людей, процесс использования их рабочей силы. 6. Человек, который на свои и заемные деньги приобрел факторы производства. 9. Совокупность нормативов, регулирующих уровень заработной платы рабочих и служащих.

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 |