Имя материала: Оценка недвижимости

Автор: Ронова Т.Н.

Цели и задачи изучения дисциплины

Активное формирование рынка недвижимости в России характеризуется неравномерным развитием отдельных сегментов, несовершенством законодательной базы, низкой платежеспособностью граждан и инвестиционным потенциалом юридических лиц.

Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости, необходимо готовить специалистов высшей квалификации, владеющих специальными знаниями, способствующих становлению и развитию новой области знаний со своей методологией, терминологией и приемами исследований.

Дисциплина «Оценка недвижимости» призвана обеспечить подготовку высококвалифицированных специалистов, отвечающих новейшим тенденциям развития экономики России и, в частности, рынка недвижимости.

Цель изучения дисциплины «Оценка недвижимости» - получение студентами необходимых теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и их роли в функционировании рынка недвижимости и экономики России, а также практических навыков в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

В связи с этим основная цель данного учебного пособия: дать студентам - будущим экономистам-оценщикам - систематизированные знания об экономических процессах, связанных с объектами недвижимости и субъектами, действующими на рынке недвижимости (физическими и юридическими лицами), основные подходы и методы определения стоимости объектов недвижимости.

Основные задачи дисциплины:

сформулировать понятийный аппарат - основу рынка недвижимости;

раскрыть сущность, показать основные отличительные признаки объектов недвижимости;

показать функциональные особенности рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем;

раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости;

отразить основные особенности видов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;

изложить существо и технологию сделок с недвижимостью;

рассмотреть вопросы государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;

раскрыть основные методы управления объектами недвижимости;

дать принципы и формы их инвестирования и финансирования;

рассмотреть основные подходы и методы оценки объектов недвижимости;

•          показать основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости. Для изучения данной дисциплины студент должен знать:

Основы макро- и микроэкономики.

Бухгалтерский учет.

Финансовую математику.

Налогообложение.

Теорию вероятностей и математическую статистику.

Теорию и практику оценочной деятельности.

Когда факты изменяются, я меняю свое мнение.

Разве Вы, сэр, поступаете по-другому?

 

Джон Мейнард Кейнс

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 |