Имя материала: Шпаргалка по международным стандартам финансовой отчетности

Автор: Шредер Н.Г.

42. учет аренды (мсфо n 17)

 

Для отражения операций по аренде используют МСФО N 17 "Учет аренды". Он разъясняет арендаторам и арендодателям учетную политику и правила раскрытия информации, применяемой к различным видам обязательств. Стандарт применяют ко всем видам договоров аренды, по которым арендодатель передает арендатору в обмен на оплату право на использование актива в течение оговоренного периода.

 

Виды аренды

 

1. Финансовая аренда. Происходит передача практически всех рисков и выгод, вытекающих из владения данным активом. Право собственности на актив может передаваться или не передаваться.

2. Операционная аренда. Включает все другие виды аренды.

Классификация аренды происходит в начале ее срока. При этом исходят главным образом из содержания, а не из формы договора. Классификация основывается на том, в какой степени риски и выгоды распределяются между арендатором и арендодателем. Риски включают в себя убытки, образующиеся в результате простаивания мощностей, устаревших технологий, а также отклонений в поступлениях, вызванных изменениями экономических условий. Выгоды включают ожидание прибыльных операций в течение экономической службы актива.

Аренда рассматривается как финансовая:

- если к концу года срока аренды право владения активом переходит к арендатору;

- когда арендатор имеет право купить актив по цене, которая значительно меньше справедливой стоимости на дату реализации этой возможности;

- если срок аренды составляет большую часть экономической службы актива;

- если арендуемые активы носят специфический характер и подходят только для арендатора;

- если возможна аренда на вторичный период по цене значительно ниже рыночной.

Актив, арендуемый в рамках финансовой аренды, учитывается в соответствии с принципом преобладания содержания над формой. Учет происходит следующим образом:

- в начале аренды актив и соответствующее обязательство в отношении будущих арендных платежей отражается в равных суммах;

- первоначальные прямые затраты, связанные с арендной деятельностью, включаются в стоимость арендуемого актива;

- арендные платежи состоят из затрат на финансирование и сокращение непогашенного обязательства. Затраты на финансирование представляют собой постоянную периодическую ставку процентов, начисленную на оставшееся сальдо обязательства за каждый период в течение срока аренды.

Платежи по аренде отражаются в отчете о прибылях и убытках.

Актив, арендуемый в рамках финансовой аренды, отражается в качестве дебиторской задолженности. Учет для арендодателя происходит следующим образом:

- дебиторская задолженность представляется в сумме, равной чистой инвестиции в аренде;

- признание финансового дохода от аренды основано на графике.

Классификация актива в рамках операционной аренды происходит в соответствии с его характером. Учет происходит следующим образом:

- амортизация признается в соответствии с МСФО N 16;

- доход признается на равномерной основе;

- первоначальные прямые затраты признаются либо сразу как расход, либо распределяются против финансовых доходов на протяжении срока аренды.

 

Страница: | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 |