Шпаргалка по истории государства и права зарубежных стран

42. феодальное право на землю

 

Феодальная земельная собственность носила рас- члененный характер. Феодальное земельное пра- во признавало прежде всего специальный вид земель- ных прав, заслуживающих особой охраны, которые защищались реальными исками, т. е. исками, в слу- чае успеха которых утраченная вещь возвращалась ее владельцу. Реальными исками  защищались родовая недвижимость и только такие права на землю, кото- рые носили характер свободного держания феодаль- ного владения, от короля или от другого лорда. К ним относились и права на феодальный титул. Все другие вещи защищались персональными исками, по ко- торым можно было требовать возмещения ущерба.

Королевские пожалования земли (бокленд)  были распространены еще в докормандской Англии наряду с фольклендом («народной землей») или землевладе- нием типа аллода. В посленормандском английском праве не существовало понятия неограниченной, бе- зусловной собственности на землю. Земельные пра- ва определялись двумя главными понятиями: владение, держание и объем владельческих прав, пра- вовых интересов (их продолжительность, возможность отчуждения и пр.). Понятие estate дает представле- ние об объеме владельческих прав на недвижимость и о наборе технических средств для передачи соб- ственности.  Оно охватывает права круга  различных лиц, живущих или еще не родившихся.

В 1290 г. лорды получили право продажи земли при условии, что на нового ее держателя переходят все служебные повинности прежнего.  Статут подтверж- дал также  содержание  ранее  изданного  статута

1279 г., запрещавшего продавать или иным образом

 

 
а также трактат Фортескью с весьма характерным ч/ н о ш е н и я ' построенные на частной собственности, но у передавать землю в «мертвые руки» Церкви

 

 
Со временем утвердилась самая перспективная форма свободного держания в феодальном праве Англии -  estat e in simple,  означающая наиболее полное по объему прав владение, близкое к част- ной собственности. Она отличалась от частной соб- ственности  тем ,  что  земля  при  отсутствии  на- следников держания не становилась выморочной, а переходила к прежнему лорду или его потомкам.

«Заповедные земели»  (estate  in tail )  могли пе- реходить по наследству только кровным родствен- никам владельца, как правило, старшему сыну.

Две другие формы свободного держания примени- тельно к объему владельческих прав выражались в по- жизненном владении и во владении на определенный срок. Права на недвижимость for life могли устанавли- ваться не только на срок жизни лица, владеющего соб- ственностью, но и на срок жизни третьего лица.

Держатель земли for life имел меньше прав, чем держатель fee simple, но его права были шире, чем у держателя for yeares (арендатора земли).

Средневековые юристы в течение столетий не признавали аренду реальной собственностью (real property) ,  т.  е.  восстанавливаемым с  помощью реального иска правом.

«Право справедливости» требовало в исключи- тельных случаях возвращения незаконно удерживае- мой арендованной земли на основании фикции, что арендное владение землей хотя и не является в пря- мом смысле этого слова объектом реального иска, но может быть восстановлено специальным иском

«об отнятии по суду» (action of ejectment). Средневековое английское право не знало институ-

та залога земли в том виде, в каком он был известен

римскому (или современному) праву, но в принципе он был возможен.

они не находят адекватного отражения в нормах «об- щего права», его формализм препятствует этому.

Результатом формализма, дороговизны,  медли- тельности, неспособности «общего права» реши- тельно трансформироваться в связи с меняющими- ся  историческими  условиями  стало  появление

в Англии в XIV в. «суда справедливости» и по-

следующего формирования еще одной  правовой

системы - «права справедливости».

На основе  обращения  потерпевших  к  королю с просьбой защитить их права лорд-канцлер стал издавать приказы о вызове под страхом штрафа обидчика в канцлерский суд, где без формальной процедуры разбирались жалобы, выносились реше- ния, невыполнение которых грозило ответчику тю- ремным заключением на основе специального при- каза за неуважение к суду.

«Право справедливости» не обладало жесткой де- терминированностью, оставляя решение многих вопросов на откуп судей, отличалось большей при- способляемостью к меняющимся условиям.

Принципы «права справедливости» следующие:

1)  там,  где  возникает коллизия  между нормами

«права справедливости», действует норма «обще- го права»;

2) там, где возникает коллизия прав по «праву спра- ведливости», следует защищать те права, которые возникли раньше по времени;

3) равенство есть справедливость. Тот, кто ищет спра- ведливости, должен сам поступать справедливо;

4) «право справедливости»  признает приоритет за- кона, но не допускает ссылки на закон в целях до- стижения бесчестных намерений. Оно создавалось не для того, чтобы заменить «общее право», а что- бы придать ему большую эффективность, но со временем оно  стало приходить в противоречие с ним.

названием «Похвала английским законам». В сферу внимания английских правоведов все чаще попада- ют и нормы статутного права, значение которых со временем все больше возрастает.

В начале XVII в. Э. Коком были составлены «Ин- ституции законов Англии», которые состояли из че- тырех книг. В практике английских судов постепен- но устанавливается обыкновение ссылаться на сочинения наиболее известных правоведов, тем са- мым их труды приобрели характер своеобразных ис- точников английского права.

Королевское законотворчество в посленорманд- ские  времена качалось с  Вильгельма Завоевателя. В 1067  г.  Вильгельм издает закон (декрет),  про- возглашающий, что только английский король пра- вомочен решать, должна ли Церковь в Нормандии и Англии признавать Папу Римского, что сам король

издает законы Церкви через им же созданный цер-

ковный синод, а также имеет право отменять церков-     СО

ные наказания, наложенные на его баронов и слуг.

Законы короля назывались ассизами, хартия- ми, но чаще всего - ордонансами, статутами.

До возникновения парламента различий между ко-

>  ролевским ордонансом и статутом не проводилось. Мертонский статут 123 5 г. появился до создания парламента. Вестминстерски е статуты 1275 ,

1285 , 129 0 гг. Эдуарда /, призванные устранить пробелы в «общем праве», усилить королевский конт- роль за отправлением правосудия, ограничить имму- нитетные права феодалов и землевладение церкви и так далее, принимались при участии парламента.

Статуты представляли собой парламентские акты. Они стали отличаться от других источников права средневе- ковой Англии тем, что их законность, в отличие от их тол- кования, не могла обсуждаться в судебном порядке.