Экономика строительства

20.5. анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности

Экономическая эффективность производственно-хозяйственной деятельности может быть охарактеризована отношением результата (эффекта) к связанным с его получением ресурсам. В качестве эффекта следует использовать величину прибыли. Однако один и тот же эффект может быть получен при различной величине имущества (активов) строительного предприятия основных и внеоборотных средств, оборотных материальных и денежных активов. Поэтому в качестве используемых в производственно-хозяйственной деятельности ресурсов принимают за среднюю величину имущество строительной организации за анализируемый период. Такой подход к оценке эффективности позволяет оценить уровень эффективности использования находящихся в распоряжении строительной организации активов.

Обобщающий показатель эффективности деятельности строительной организации должен характеризовать уровень умения руководства и коллектива строительной организации добиваться максимального эффекта при минимизации ресурсов строительной организации и может быть представлен следующей формулой

пр

Эа=-ЙГ. (20.16)

и

где Эа — обобщающий показатель абсолютной эффективности произвол ственно-хозяйственной деятельности; Пр — прибыль, полученная организацией за анализируемый период; И — среднегодовая стоимость совокупного имущества строительной организации.

Величина показателя эффективности производственно-хозяйственной деятельности зависит от объема реализации строительной продукции, затрат на ее выполнение, а следовательно, и прибыли от реализации строительной продукции, а также от степени рациональности наличного объема и структуры имущества строительной организации. Это обусловливает получение определенного уровня отдачи имущества за счет достигнутого уровня рентабельности (Р) СМР и уровня оборачиваемости имущества (О). Показатель эффективности деятельности можно разложить на две составляющие:

9a=^P-Bf< (20.17) где В п — выручка от реализации строительной продукции.

Используя метод цепных подстановок, можно определить степень влияния каждого из вышеприведенных факторов на динамику показателя эффективности в процентах или долях единицы

дэарсп=(рсп1-рсп0)'°и0- (20.18) Влияние изменения оборачиваемости имущества

ДЭаои=(Ои1-Ои0) Рс„1- (20.19)

В зависимости от полученных результатов следует определить приоритетные направления последующего анализа.

В зависимости от условий деятельности строительной организации и стабильности налога на прибыль для расчета показателя эффективности деятельности и его динамики целесообразно использовать показатель прибыли от операций (балансовую или чистую прибыль).

Каждая строительная организация, заинтересованная в повышении эффективности своей производственно-хозяйственной деятельности, проводит расчет по ожидаемой величине выручки от реализации СМР, переменных и постоянных затрат по ее созданию, а значит, имеет и расчетный показатель прибыли от своей основной деятельности, поскольку прибыль от основной деятельности является наиболее весомой и определяющей в прибыли строительной организации. Ее анализу следует уделить большее внимание.

На первом этапе анализа прибыли проводится общее сопоставление фактически полученной прибыли с расчетной в целом по строительной организации, в том числе по ее структурным подразделениям.

На втором этапе определяется отклонение фактической прибыли от расчетной за счет изменения величины затрат на единицу объема строительной продукции и влияния изменений в объеме строительного производства.

 

528

Раздел IV. Экономика строительных организаций

Глава го.Диеерси^^

 

С этой целью можно использовать метод цепной подстановки, с помощью которого определяется влияние изменения объема строительного производства на объем прибыли:

 

АПр=(Вспр-Вспо)-(1-Ср), (20.20)

где Ср — уровень затрат на единицу строительной продукции.

Влияние изменения уровня затрат на единицу строительной продукции определяется следующей формулой

 

ДПр=(Ср-Сф)-Всп1, (20.21)

где Ср — расчетный уровень затрат на единицу строительной продукции; Сф — фактический уровень затрат на единицу строительной продукции.

По результатам проведенного расчета появляется возможность выбрать наиболее существенные направления дальнейшего, более углубленного анализа прибыли от реализации строительной продукции. В любом случае на величину фактически полученной прибыли влияют объем и структура объема реализации строительной продукции, уровень инфляции, цены и общие затраты.