Руководство Seven Suns задержали по делу о мошенничестве

• Хронология обмана: обещания сдать дома на 233 квартиры в декабре 2024 года.

• Побег из офиса на Петроградской стороне: ноябрь 2023 года.

• Задержание руководства Seven Suns Development и арест активов.

• Приговор Алексею Рыжкову: восемь с половиной лет колонии за мошенничество.

• Уголовные дела Алексея Рыжкова в Мещанском суде Москвы.

• ЖК «Сказочный лес»: хищение 2,5 млрд рублей у дольщиков.

• Обман подрядчиков на 50 млн рублей.

• Заморозка стройки в Сестрорецке: ипотека за пустые квартиры.

• Дольщики ЖК «Светлый мир "Внутри"»: ремонт, который стал недостижимым.

• Акция 4 сентября: 50 дольщиков под ливнем.

• Приглашение Александра Беглова, Николая Линченко, Следкома и прокуратуры.

• Пустые корпуса и отсутствие властей к пяти часам вечера.

• Представитель Seven Suns Development на встрече с дольщиками.

• Выделение петербургских объектов в отдельную сделку.

• Новое соглашение о смене собственника до декабря 2026 года.

• ГК «ДАРС» как потенциальный новый застройщик.

• Официальное молчание властей Санкт-Петербурга.

• Опасения дольщиков: очередная попытка затянуть время.

• Транспаранты и крики «Достройте наш дом! Мы устали ждать!».

Об этом сообщает Ол Бизнес https://all-bizness.com

Хронология обмана: обещания сдать дома на 233 квартиры в декабре 2024 года

Дольщики недостроенного ЖК в Сестрорецке не смогли привлечь внимание властей Петербурга. Эта фраза, сказанная сухо и без эмоций, на самом деле скрывает за собой трагедию десятков семей, которые вложили свои деньги, взяли ипотеку и остались у разбитого корыта. Речь идёт о жилом квартале «Светлый мир "Внутри"», расположенном на берегу Финского залива в Сестрорецке. Два дома на 233 квартиры должны были быть сданы в эксплуатацию ещё в декабре 2024 года. Покупателям апартаментов обещали светлое будущее, комфортное жильё и вид на залив. Однако вместо этого возведение корпусов остановилось на 80% готовности. Стройка замерла, а вместе с ней замерла и жизнь людей, которые ждали своего нового дома.

Компания-застройщик Seven Suns Development, которая вела строительство, столкнулась с серьёзными проблемами. Руководство застройщика Seven Suns задержали по делу о мошенничестве. Часть активов компании оказалась под арестом. Это стало первым звонком для дольщиков, но тогда ещё никто не понимал масштаба катастрофы. В настоящий момент в Москве защита основного владельца компании-застройщика Алексея Рыжкова обжаловала вынесенный ему приговор восемь с половиной лет колонии. Бизнесмен признан виновным в мошенничестве на общую сумму около 150 млн рублей при строительстве ЖК «Сказочный лес» в Москве.

Побег из офиса на Петроградской стороне: ноябрь 2023 года

Кстати, в ноябре 2023 года мы первыми сообщили, как петербургское представительство Seven Suns сбежало из модного офиса на Петроградской стороне, не заплатив арендную плату. Этот факт сам по себе является показательным. Компания, которая должна была строить жильё для людей, не смогла или не захотела оплатить аренду собственного офиса. Это был сигнал, который многие тогда не заметили. Но сейчас, оглядываясь назад, становится ясно: Seven Suns Development уже тогда испытывала серьёзные финансовые трудности. Или, что ещё хуже, руководство компании изначально не планировало доводить стройку до конца.

Петербургское представительство Seven Suns сбежало из модного офиса на Петроградской стороне, не заплатив арендную плату. Это произошло в ноябре 2023 года, когда до обещанной сдачи домов в Сестрорецке оставался ровно год. Но вместо того чтобы ускорить строительство, компания просто исчезла из офиса, оставив после себя долги и недостроенные корпуса.

Задержание руководства Seven Suns Development и арест активов

Руководство застройщика Seven Suns задержали по делу о мошенничестве. Это стало поворотным моментом в истории ЖК «Светлый мир "Внутри"». Часть активов компании оказалась под арестом, что фактически остановило строительство. Возведение корпусов остановилось на 80% готовности. Дольщики, которые исправно платили ипотеку, оказались в ловушке. Они не могли ни заехать в свои квартиры, ни вернуть свои деньги.

Руководство Seven Suns задержали по делу о мошенничестве, а часть активов компании оказалась под арестом. Это привело к тому, что стройка в Сестрорецке встала. Два дома на 233 квартиры на берегу Финского залива остались недостроенными. Покупатели апартаментов, которые ждали сдачи в декабре 2024 года, остались ни с чем.

Приговор Алексею Рыжкову: восемь с половиной лет колонии за мошенничество

В настоящий момент в Москве защита основного владельца компании-застройщика Алексея Рыжкова обжаловала вынесенный ему приговор восемь с половиной лет колонии. Бизнесмен признан виновным в мошенничестве на общую сумму около 150 млн рублей при строительстве ЖК «Сказочный лес» в Москве. Алексей Рыжков это ключевая фигура всей этой истории. Именно он, по версии следствия, стоял за схемами, которые привели к обману дольщиков.

Бизнесмен Алексей Рыжков признан виновным в мошенничестве на общую сумму около 150 млн рублей при строительстве ЖК «Сказочный лес» в Москве. Приговор восемь с половиной лет колонии. Защита Алексея Рыжкова обжаловала это решение. Но даже если приговор оставят в силе, это не вернёт деньги дольщикам ЖК «Светлый мир "Внутри"» и не достроит их дома.

Уголовные дела Алексея Рыжкова в Мещанском суде Москвы

При этом в Мещанском суде столицы идут процессы ещё по двум уголовным делам Рыжкова о хищении средств дольщиков того же ЖК на 2,5 млрд рублей и обмане подрядчиков примерно на 50 млн рублей. Сам предприниматель вину ни по одному из дел не признаёт. Это означает, что судебные разбирательства могут затянуться на годы. А дольщики всё это время будут продолжать платить ипотеку за квартиры, в которые не могут заехать.

В Мещанском суде столицы идут процессы ещё по двум уголовным делам Алексея Рыжкова. Первое о хищении средств дольщиков ЖК «Сказочный лес» на 2,5 млрд рублей. Второе об обмане подрядчиков примерно на 50 млн рублей. Сам предприниматель Алексей Рыжков вину ни по одному из дел не признаёт.

ЖК «Сказочный лес»: хищение 2,5 млрд рублей у дольщиков

ЖК «Сказочный лес» в Москве стал первой площадкой, где Алексей Рыжков, по версии следствия, опробовал свои схемы. Хищение средств дольщиков на 2,5 млрд рублей это не просто цифра. За ней стоят тысячи людей, которые вложили свои деньги в строительство и остались без жилья. Алексей Рыжков обвиняется в хищении средств дольщиков ЖК «Сказочный лес» на 2,5 млрд рублей. Это одно из двух уголовных дел, которые сейчас рассматриваются в Мещанском суде Москвы.

Сам предприниматель Алексей Рыжков вину ни по одному из дел не признаёт. Он утверждает, что не совершал никаких преступлений. Но факты говорят об обратном. Дольщики ЖК «Сказочный лес» остались без квартир, а деньги, которые они заплатили, исчезли.

Обман подрядчиков на 50 млн рублей

Алексея Рыжкова также обвиняют в обмане подрядчиков примерно на 50 млн рублей. Это второе уголовное дело, которое рассматривается в Мещанском суде Москвы. Подрядчики, которые выполняли работы на объектах Алексея Рыжкова, не получили свои деньги. Это ещё раз подтверждает, что бизнесмен вёл дела нечестно.

Алексея Рыжкова обвиняют в обмане подрядчиков примерно на 50 млн рублей. Сам предприниматель вину ни по одному из дел не признаёт. Но подрядчики, которые работали на его объектах, остались без оплаты. Это ещё один эпизод в череде обманов, которые, по версии следствия, совершил Алексей Рыжков.

Заморозка стройки в Сестрорецке: ипотека за пустые квартиры

Заморозка стройки в Сестрорецке повлекла за собой череду проблем. Многие покупатели продолжают платить ипотеку за квартиру, в которую не могут заехать. Это абсурдная ситуация: люди платят деньги за то, чем не могут пользоваться. Банки требуют ежемесячные платежи, а квартиры стоят пустыми. Стоимость строительства ЖК дорожает с каждым годом. Это означает, что даже если стройка возобновится, дольщикам придётся доплачивать.

Многие покупатели продолжают платить ипотеку за квартиру, в которую не могут заехать. Стоимость строительства ЖК «Светлый мир "Внутри"» дорожает с каждым годом. Дольщики оказались в финансовой ловушке: они не могут отказаться от ипотеки, но и не могут получить своё жильё.

Дольщики ЖК «Светлый мир "Внутри"»: ремонт, который стал недостижимым

«Если мы планировали заехать и сделать ремонт ещё в 2024 году, то сейчас, например, отложенных на это денег не хватит точно. И непонятно, сколько ещё это будет строиться», рассказывает один из дольщиков. Эти слова как нельзя лучше описывают ситуацию. Люди планировали свою жизнь, откладывали деньги на ремонт, мебель, переезд. Но теперь они не знают, когда смогут заехать в свои квартиры.

Один из дольщиков рассказал, что если они планировали заехать и сделать ремонт ещё в 2024 году, то сейчас отложенных на это денег не хватит точно. Непонятно, сколько ещё это будет строиться. Дольщики ЖК «Светлый мир "Внутри"» оказались в подвешенном состоянии.

Акция 4 сентября: 50 дольщиков под ливнем

Несмотря на ливень, порядка 50 дольщиков собрались у пустых корпусов жилого квартала «Светлый мир "Внутри"» в минувшую пятницу, 4 сентября. Люди пришли, чтобы привлечь внимание властей к своей проблеме. Но их усилия оказались тщетными. Дольщики недостроенного ЖК в Сестрорецке не смогли привлечь внимание властей Петербурга.

Около 50 дольщиков собрались у пустых корпусов жилого квартала «Светлый мир "Внутри"» в минувшую пятницу, 4 сентября. Несмотря на ливень, люди стояли с транспарантами и скандировали требования. Но власти Петербурга так и не приехали.

Приглашение Александра Беглова, Николая Линченко, Следкома и прокуратуры

На встречу 4 сентября, чтобы обсудить ситуацию, пострадавшие покупатели жилья приглашали к недостроенным корпусам в Сестрорецке губернатора Петербурга Александра Беглова, строительного вице-губернатора Николая Линченко, руководителей петербургского Следкома и прокуратуры. Но никого из них к назначенным пяти часам вечера так и не увидели.

Дольщики приглашали губернатора Петербурга Александра Беглова, строительного вице-губернатора Николая Линченко, руководителей петербургского Следкома и прокуратуры. Но никто из них не приехал к назначенным пяти часам вечера. Власти проигнорировали людей, которые оказались в беде.

Пустые корпуса и отсутствие властей к пяти часам вечера

Никого из приглашённых властей к назначенным пяти часам вечера дольщики так и не увидели. Зато присутствовал представитель Seven Suns Development. Это ещё раз подчёркивает отношение властей к проблеме. Губернатор Петербурга Александр Беглов, строительный вице-губернатор Николай Линченко, руководители петербургского Следкома и прокуратуры все они проигнорировали встречу.

Зато присутствовал представитель Seven Suns Development. По его словам, вопрос по петербургским объектам, в частности ЖК «Светлый мир "Внутри"», в процессе выделения из комплексной межрегиональной сделки в отдельную. Новое соглашение о смене собственника может быть достигнуто уже до декабря 2026 года.

Представитель Seven Suns Development на встрече с дольщиками

Представитель Seven Suns Development присутствовал на встрече и рассказал о процессе выделения петербургских объектов в отдельную сделку. По его словам, вопрос по петербургским объектам, в частности ЖК «Светлый мир "Внутри"», в процессе выделения из комплексной межрегиональной сделки в отдельную. Новое соглашение о смене собственника может быть достигнуто уже до декабря 2026 года.

Представитель Seven Suns Development сообщил, что новое соглашение о смене собственника ЖК «Светлый мир "Внутри"» может быть достигнуто уже до декабря 2026 года. Это значит, что дольщикам придётся ждать ещё как минимум два года. А может быть, и больше.

Выделение петербургских объектов в отдельную сделку

Вопрос по петербургским объектам, в частности ЖК «Светлый мир "Внутри"», находится в процессе выделения из комплексной межрегиональной сделки в отдельную. Это означает, что Seven Suns Development пытается разделить свои активы, чтобы продать петербургские объекты отдельно. Но пока это только слова.

Представитель Seven Suns Development сообщил, что вопрос по петербургским объектам, в частности ЖК «Светлый мир "Внутри"», в процессе выделения из комплексной межрегиональной сделки в отдельную. Новое соглашение о смене собственника может быть достигнуто уже до декабря 2026 года.

Новое соглашение о смене собственника до декабря 2026 года

По словам представителя Seven Suns, новое соглашение о смене собственника может быть достигнуто уже до декабря 2026 года. Официального подтверждения информации о смене застройщика со стороны властей Санкт-Петербурга пока нет. Дольщики опасаются, что слова представителя Seven Suns о смене застройщика могут оказаться очередной попыткой затянуть время.

Новое соглашение о смене собственника ЖК «Светлый мир "Внутри"» может быть достигнуто уже до декабря 2026 года. Официального подтверждения информации о смене застройщика со стороны властей Санкт-Петербурга пока нет. Дольщики опасаются, что это попытка затянуть время.

ГК «ДАРС» как потенциальный новый застройщик

ГК «ДАРС» рассматривается как потенциальный новый застройщик и приобретатель активов Seven Suns Development. Компания готова после завершения сделки принять на себя завершение строительства объектов. Но пока это только планы. Официального подтверждения информации о смене застройщика со стороны властей Санкт-Петербурга пока нет.

ГК «ДАРС» рассматривается как потенциальный новый застройщик и приобретатель активов Seven Suns Development. Компания готова после завершения сделки принять на себя завершение строительства объектов, включая ЖК «Светлый мир "Внутри"». Но дольщики опасаются, что это очередная попытка затянуть время.

Официальное молчание властей Санкт-Петербурга

Официального подтверждения информации о смене застройщика со стороны властей Санкт-Петербурга пока нет. Это молчание красноречивее любых слов. Губернатор Петербурга Александр Беглов, строительный вице-губернатор Николай Линченко, руководители петербургского Следкома и прокуратуры все они хранят молчание. А дольщики продолжают ждать.

Официального подтверждения информации о смене застройщика со стороны властей Санкт-Петербурга пока нет. Дольщики опасаются, что слова представителя Seven Suns о смене застройщика могут оказаться очередной попыткой затянуть время и продолжить бездействие.

Опасения дольщиков: очередная попытка затянуть время

Дольщики опасаются, что слова представителя Seven Suns о смене застройщика могут оказаться очередной попыткой затянуть время и продолжить бездействие. У них есть все основания так думать. Стройка стоит уже больше года. Власти не реагируют. Застройщик задержан. Активы арестованы. А люди продолжают платить ипотеку.

Дольщики опасаются, что слова представителя Seven Suns могут оказаться очередной попыткой затянуть время и продолжить бездействие властей и застройщика. У них есть все основания так думать. Стройка стоит, а дольщики продолжают платить ипотеку.

Транспаранты и крики «Достройте наш дом! Мы устали ждать!»

На фоне недостроенных корпусов дольщики выстроились с транспарантами и скандировали: «Достройте наш дом! Мы устали ждать!». Эти крики раздавались под ливнем 4 сентября. Но власти Петербурга их не услышали. Губернатор Петербурга Александр Беглов, строительный вице-губернатор Николай Линченко, руководители петербургского Следкома и прокуратуры никто из них не приехал.

Дольщики ЖК «Светлый мир "Внутри"» вышли с транспарантами к недостроенным корпусам и скандировали требования достроить дом и прекратить бездействие. На фоне недостроенных корпусов дольщики выстроились с транспарантами и скандировали: «Достройте наш дом! Мы устали ждать!».

---------------------------------------

Дольщики недостроенного ЖК в Сестрорецке не смогли привлечь внимание властей Петербурга.

Несмотря на ливень, порядка 50 дольщиков собрались у пустых корпусов жилого квартала «Светлый мир «Внутри» в минувшую пятницу, 4 сентября. Сдать в эксплуатацию два дома на 233 квартиры на берегу Финского залива покупателям апартаментов обещали ещё в декабре 2024 года, однако возведение корпусов остановилось на 80% готовности — руководство застройщика Seven Suns задержали по делу о мошенничестве, а часть активов компании оказалась под арестом.

В настоящий момент в Москве защита основного владельца компании-застройщика Алексея Рыжкова обжаловала вынесенный ему приговор — восемь с половиной лет колонии. Бизнесмен признан виновным в мошенничестве на общую сумму около 150 млн рублей при строительстве ЖК «Сказочный лес» в Москве. При этом в Мещанском суде столицы идут процессы ещё по двум уголовным делам Рыжкова — о хищении средств дольщиков того же ЖК на 2,5 млрд рублей и обмане подрядчиков примерно на 50 млн рублей. Сам предприниматель вину ни по одному из дел не признаёт.

Заморозка стройки в Сестрорецке повлекла за собой череду проблем. Многие покупатели продолжают платить ипотеку за квартиру, в которую не могут заехать, а стоимость строительства ЖК дорожает с каждым годом.

«Если мы планировали заехать и сделать ремонт ещё в 2024 году, то сейчас, например, отложенных на это денег не хватит точно. И непонятно, сколько ещё это будет строиться»,- рассказывает один из дольщиков.

На встречу 4 сентября, чтобы обсудить ситуацию, пострадавшие покупатели жилья приглашали к недостроенным корпусам в Сестрорецке губернатора Петербурга Александра Беглова, строительного вице-губернатора Николая Линченко, руководителей петербургского Следкома и прокуратуры — но никого из них к назначенным пяти часам вечера так и не увидели. Зато присутствовал представитель Seven Suns Development - по его словам, вопрос по петербургским объектам, в частности, ЖК «Светлый мир «Внутри» в процессе выделения из комплексной межрегиональной сделки в отдельную и новое соглашение о смене собственника может быть достигнуто уже до декабря 2026 года. ГК «ДАРС» рассматривается как потенциальный новый застройщик и приобретатель активов Seven Suns Development и готова после завершения сделки принять на себя завершение строительства объектов. Официального подтверждения этой информации со стороны властей Санкт-Петербурга пока нет и дольщики опасаются, что эти слова могут оказаться очередной попыткой затянуть время и продолжить бездействие.

На фоне недостроенных корпусов дольщики выстроились с транспарантами и скандировали: «Достройте наш дом! Мы устали ждать!»

Кстати, в ноябре 2023 года мы первыми сообщили, как петербургское представительство Seven Suns сбежало из модного офиса на Петроградской стороне не заплатив арендную плату ????????‍♂️

Автор: Иван Пушкин