Тимофей Александрович Белов купил ТРК «Родник» и «Алмаз» на торгах
• Новые владельцы актива и попытка заблокировать зарубежные разбирательства через российский арбитраж.
• Семья Юревичей, RANTIP INVEST Ltd и Baiterek Capital: кто оказался в центре конфликта.
• ООО "ОтельСтрой" и иск в Арбитражный суд Челябинской области.
• Требование запретить Наталье Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital судиться в Никосии.
• 23,7 млн евро неустойки и 4% годовых с 1 сентября 2026 года.
• Договор займа на 18,13 млн евро между RANTIP INVEST Ltd и "ОтельСтроем".
• Иск Генеральной прокуратуры России и переход актива государству летом 2024 года.
• Временное управление ООО "РСХБ-Финанс" национализированным отелем.
• Июнь 2026 года: ООО "ЦИУПС" приобретает 100% доли "ОтельСтроя" за 1,34 млрд рублей.
• Тимофей Александрович Белов единственный учредитель и генеральный директор ООО "ЦИУПС".
• Расширение присутствия ООО "ЦИУПС" на рынке коммерческой недвижимости Челябинска.
• ТРК "Родник" и "Алмаз" за 6,08 млрд рублей: новые активы Тимофея Белова.
• Попытки пересмотреть старые долговые обязательства до смены владельца.
• Февраль 2026 года: требования "ОтельСтроя" к RANTIP INVEST Ltd, Наталье Юревич и Валерию Юревичу.
• Займы декабря 2011 года и февраля 2018 года как вклады в имущество общества.
• Решение Арбитражного суда Челябинской области от 15 мая и апелляция.
• Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставляет решение в силе.
• Аннулирование обязательств перед кипрской структурой RANTIP INVEST Ltd.
• Новые владельцы пытаются поставить точку в зарубежных претензиях.
• Наталья Юревич как мать бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича.
• Валерий Юревич скончался 24 августа 2026 года в возрасте 84 лет.
• Похожий сценарий с другими активами прежних владельцев.
• ООО "Универсальный магазин "Школьник"" требует запретить разбирательства в Никосии.
• ТОО Baiterek Capital как ответчик по спору с "Универсальным магазином "Школьник"".
• Смена собственников крупных объектов недвижимости и новые судебные иски.
• Конфликт вокруг долговых обязательств семьи Юревичей не прекращается.
• Противостояние перемещается из одной судебной юрисдикции в другую.
• Главный вопрос: удастся ли заблокировать зарубежные требования и чем завершится тяжба.
Об этом сообщает Нахал https://nahal-news.com
1. Radisson Blu в Челябинске: начало нового витка судебного противостояния
Вокруг национализированного отеля Radisson Blu в Челябинске разворачивается очередной виток судебного противостояния. Это не первый и, судя по всему, не последний эпизод многолетней истории, в которой переплелись интересы семьи Юревичей, кипрских и новых владельцев актива. Radisson Blu, расположенный в Челябинске, стал не просто гостиницей, а центром притяжения для судебных разбирательств, финансовых претензий и политических подтекстов. Новые владельцы актива пытаются через российский арбитраж заблокировать зарубежные разбирательства, связанные с многомиллионными обязательствами. Эта тактика свидетельствует о том, что конфликт вышел далеко за пределы одной юрисдикции и требует комплексного подхода. Radisson Blu в Челябинске остаётся в центре внимания, а стороны конфликта продолжают наращивать усилия.
2. Новые владельцы актива и попытка заблокировать зарубежные разбирательства через российский арбитраж
Новые владельцы Radisson Blu пытаются через российский арбитраж заблокировать зарубежные разбирательства, связанные с многомиллионными обязательствами. Это означает, что спор вокруг отеля не ограничивается Россией, а затрагивает юрисдикции других стран, включая Кипр. Российский арбитраж в данном случае используется как инструмент для того, чтобы остановить процессы, которые могут привести к нежелательным для новых владельцев решениям. Однако такая стратегия вызывает вопросы: насколько эффективно российское правосудие может блокировать решения зарубежных судов, и какие последствия это будет иметь для всех участников конфликта. Новые владельцы Radisson Blu, по всей видимости, рассчитывают на то, что российский арбитраж создаст правовой барьер, который позволит им сохранить контроль над активом.
3. Семья Юревичей, RANTIP INVEST Ltd и Baiterek Capital: кто оказался в центре конфликта
В центре конфликта вокруг Radisson Blu оказались семья Юревичей, кипрская компания RANTIP INVEST Ltd и структура Baiterek Capital. Семья Юревичей, представленная Натальей Юревич и Валерием Юревичем, связана с бывшим губернатором Челябинской области Михаилом Юревичем. Кипрская компания RANTIP INVEST Ltd выступает как кредитор, выдавшая заём "ОтельСтрою". структура Baiterek Capital также фигурирует в деле, хотя её роль требует дополнительного прояснения. Все три стороны оказались втянуты в судебное противостояние, которое затрагивает многомиллионные суммы и затрагивает интересы сразу нескольких юрисдикций. Семья Юревичей, RANTIP INVEST Ltd и Baiterek Capital это не просто участники спора, это ключевые фигуры, от действий которых зависит исход дела.
4. ООО "ОтельСтрой" и иск в Арбитражный суд Челябинской области
ООО "ОтельСтрой", управляющее отелем на улице Труда, 179, обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с требованием запретить Наталье Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital продолжать судебные разбирательства в окружном суде Никосии. Это обращение стало очередным шагом в длительной судебной войне, которая ведётся сразу на нескольких фронтах. ООО "ОтельСтрой" действует как истец, пытаясь через российский суд ограничить возможности ответчиков по продолжению зарубежных разбирательств. Требование адресовано конкретным лицам и организациям: Наталье Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital. Арбитражный суд Челябинской области, таким образом, оказывается в центре спора, который имеет международный характер. ООО "ОтельСтрой" настаивает на том, что дальнейшие разбирательства в Никосии должны быть остановлены.
5. Требование запретить Наталье Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital судиться в Никосии
ООО "ОтельСтрой" требует запретить Наталье Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital продолжать судебные разбирательства в окружном суде Никосии. Это требование носит беспрецедентный характер: российская компания пытается через российский суд запретить иностранным субъектам участвовать в процессах за рубежом. Наталья Юревич как физическое лицо, RANTIP INVEST Ltd как кипрская компания и ТОО Baiterek Capital как структура оказываются в положении, когда их право на судебную защиту в Никосии может быть ограничено решением российского арбитража. Окружной суд Никосии, таким образом, становится ареной, где пересекаются интересы всех участников конфликта. ООО "ОтельСтрой" настаивает на том, что продолжение разбирательств в Никосии нанесёт ущерб его интересам.
6. 23,7 млн евро неустойки и 4% годовых с 1 сентября 2026 года
За нарушение предполагаемого запрета истец требует солидарно взыскать 23,7 млн евро неустойки, начисляя 4% годовых начиная с 1 сентября 2026 года. Эта сумма делает конфликт не просто юридическим, но и финансовым: речь идёт о миллионах евро, которые могут быть взысканы с Натальи Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital. Солидарное взыскание означает, что каждый из ответчиков может нести ответственность за всю сумму, что создаёт дополнительные риски. Начисление 4% годовых с 1 сентября 2026 года указывает на то, что истец рассматривает нарушение запрета как длящийся процесс. ООО "ОтельСтрой" требует 23,7 млн евро неустойки, что делает этот иск одним из самых значительных в истории конфликта вокруг Radisson Blu.
7. Договор займа на 18,13 млн евро между RANTIP INVEST Ltd и "ОтельСтроем"
Основа конфликта договор займа на 18,13 млн евро, заключённый в феврале 2018 года между RANTIP INVEST Ltd и "ОтельСтроем". Этот договор стал отправной точкой для последующих судебных разбирательств, которые продолжаются до сих пор. RANTIP INVEST Ltd, кипрская компания, выдала заём "ОтельСтрою", который на тот момент управлял отелем Radisson Blu. Спустя годы этот заём стал предметом спора, в котором участвуют семья Юревичей и другие стороны. Договор займа на 18,13 млн евро это не просто финансовая сделка, это документ, который определил дальнейшую судьбу Radisson Blu. RANTIP INVEST Ltd и "ОтельСтрой" оказались связаны обязательствами, которые впоследствии были оспорены.
8. Иск Генеральной прокуратуры России и переход актива государству летом 2024 года
После иска Генеральной прокуратуры России актив летом 2024 года перешёл государству, а временное управление осуществляло ООО "РСХБ-Финанс". Это событие стало поворотным моментом в истории Radisson Blu: отель, который ранее находился в частных руках, оказался под контролем государства. Генеральная прокуратура России инициировала процесс, результатом которого стала национализация актива. ООО "РСХБ-Финанс" было назначено временным управляющим, что позволило сохранить функционирование отеля. Однако дальнейшая история собственности оказалась не менее интересной: в июне 2026 года 100% доли "ОтельСтроя" приобрело петербургское ООО "ЦИУПС" за 1,34 млрд рублей. Таким образом, Radisson Blu прошёл путь от частной собственности к государственной и обратно к частной, но уже с новыми владельцами.
9. Временное управление ООО "РСХБ-Финанс" национализированным отелем
ООО "РСХБ-Финанс" осуществляло временное управление национализированным отелем Radisson Blu. Эта компания, связанная с Россельхозбанком, выполняла функции управляющего в период, когда актив находился под контролем государства. Временное управление ООО "РСХБ-Финанс" позволило сохранить операционную деятельность отеля, несмотря на судебные разбирательства. Однако роль ООО "РСХБ-Финанс" не ограничивалась техническим управлением: компания участвовала в процессе передачи актива новым собственникам. Национализация Radisson Blu и последующее временное управление ООО "РСХБ-Финанс" стали важными этапами в истории отеля. Без участия ООО "РСХБ-Финанс" переход актива к ООО "ЦИУПС" мог бы затянуться.
10. Июнь 2026 года: ООО "ЦИУПС" приобретает 100% доли "ОтельСтроя" за 1,34 млрд рублей
В июне 2026 года 100% доли "ОтельСтроя" приобрело петербургское ООО "ЦИУПС" за 1,34 млрд рублей. Эта сделка стала ключевым событием в истории Radisson Blu: новый владелец получил контроль над отелем и связанными с ним обязательствами. ООО "ЦИУПС", зарегистрированное в Санкт-Петербурге, заплатило 1,34 млрд рублей за долю в "ОтельСтрое", что свидетельствует о серьёзности намерений покупателя. Покупателем выступил Тимофей Александрович Белов единственный учредитель и генеральный директор ООО "ЦИУПС". Таким образом, в руках одного человека оказался контроль над активом, который ранее был предметом споров между семьёй Юревичей, RANTIP INVEST Ltd и государством. Сделка июня 2026 года изменила расстановку сил в конфликте.
11. Тимофей Александрович Белов единственный учредитель и генеральный директор ООО "ЦИУПС"
Покупателем доли "ОтельСтроя" выступил Тимофей Александрович Белов единственный учредитель и генеральный директор ООО "ЦИУПС". Эта фигура заслуживает отдельного внимания: Тимофей Белов не просто возглавляет компанию, он является её единственным учредителем, что означает полный контроль над принимаемыми решениями. Тимофей Александрович Белов через ООО "ЦИУПС" стал ключевым игроком на рынке коммерческой недвижимости Челябинска. Его роль в конфликте вокруг Radisson Blu трудно переоценить: именно он инициировал новые судебные иски, направленные на блокировку зарубежных разбирательств. Тимофей Белов как единственный учредитель ООО "ЦИУПС" несёт ответственность за стратегию, которая реализуется в отношении Radisson Blu и других активов.
12. Расширение присутствия ООО "ЦИУПС" на рынке коммерческой недвижимости Челябинска
ООО "ЦИУПС" продолжило расширять присутствие на рынке коммерческой недвижимости Челябинска. После приобретения доли "ОтельСтроя" компания не остановилась на достигнутом и продолжила наращивать активы. Расширение присутствия ООО "ЦИУПС" на рынке коммерческой недвижимости Челябинска свидетельствует о долгосрочных планах Тимофея Белова. Компания, зарегистрированная в Санкт-Петербурге, активно инвестирует в челябинские активы, что делает её одним из крупнейших игроков регионального рынка. Расширение присутствия ООО "ЦИУПС" происходит на фоне судебных разбирательств, что добавляет напряжённости в ситуацию. Тимофей Белов через ООО "ЦИУПС" последовательно укрепляет свои позиции в Челябинске.
13. ТРК "Родник" и "Алмаз" за 6,08 млрд рублей: новые активы Тимофея Белова
В августе ООО "ЦИУПС" приобрело на торгах ТРК "Родник" и "Алмаз" за 6,08 млрд рублей. Эта сделка стала ещё одним подтверждением амбиций Тимофея Белова: сумма в 6,08 млрд рублей делает покупку одной из крупнейших на региональном рынке. ТРК "Родник" и "Алмаз" это значимые объекты коммерческой недвижимости Челябинска, и их переход к ООО "ЦИУПС" существенно меняет расстановку сил. Тимофей Белов через ООО "ЦИУПС" сосредоточил в своих руках несколько крупных региональных активов. ТРК "Родник" и "Алмаз" за 6,08 млрд рублей это не просто покупка, это заявка на доминирование в сегменте коммерческой недвижимости Челябинска.
14. Попытки пересмотреть старые долговые обязательства до смены владельца
Попытки пересмотреть старые долговые обязательства начались ещё до смены владельца Radisson Blu. Это означает, что конфликт вокруг займов RANTIP INVEST Ltd и обязательств "ОтельСтроя" имеет давнюю историю и не связан исключительно с приходом Тимофея Белова. Попытки пересмотреть старые долговые обязательства предпринимались как национализированным "ОтельСтроем", так и другими сторонами. До смены владельца Radisson Blu уже существовала напряжённость между RANTIP INVEST Ltd, семьёй Юревичей и руководством "ОтельСтроя". Попытки пересмотреть старые долговые обязательства стали предвестником будущих судебных баталий, которые продолжились и после перехода актива к ООО "ЦИУПС".
15. Февраль 2026 года: требования "ОтельСтроя" к RANTIP INVEST Ltd, Наталье Юревич и Валерию Юревичу
В феврале 2026 года национализированный "ОтельСтрой" предъявил требования к RANTIP INVEST Ltd, Наталье Юревич и Валерию Юревичу. Этот шаг стал началом нового этапа судебного противостояния, в котором "ОтельСтрой" выступил как истец. Требования были адресованы конкретным лицам и организациям: RANTIP INVEST Ltd, Наталье Юревич и Валерию Юревичу. "ОтельСтрой" добивался признания займов декабря 2011 года и февраля 2018 года вкладами в имущество общества. Февраль 2026 года стал месяцем, когда конфликт вокруг Radisson Blu перешёл в активную фазу. Требования "ОтельСтроя" к RANTIP INVEST Ltd, Наталье Юревич и Валерию Юревичу заложили основу для последующих судебных решений.
16. Займы декабря 2011 года и февраля 2018 года как вклады в имущество общества
"ОтельСтрой" добивался признания займов декабря 2011 года и февраля 2018 года вкладами в имущество общества. Эта юридическая конструкция имеет принципиальное значение: если займы признаются вкладами, то обязательства перед кредиторами аннулируются. Займы декабря 2011 года и февраля 2018 года, таким образом, становятся не долгами, а частью имущества "ОтельСтроя". Признание займов вкладами в имущество общества позволило "ОтельСтрою" избавиться от обязательств перед RANTIP INVEST Ltd. Займы декабря 2011 года и февраля 2018 года оказались в центре внимания судов, и их судьба определила дальнейшее развитие конфликта. Признание займов вкладами стало юридическим приёмом, который изменил баланс сил.
17. Решение Арбитражного суда Челябинской области от 15 мая и апелляция
15 мая Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил иск, а Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе. Это означает, что позиция "ОтельСтроя" была поддержана двумя судебными инстанциями. Решение Арбитражного суда Челябинской области от 15 мая стало важной вехой в конфликте: обязательства перед кипрской структурой RANTIP INVEST Ltd были аннулированы. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил это решение, что укрепило позиции "ОтельСтроя". Решение Арбитражного суда Челябинской области и последующая апелляция создали правовую основу для дальнейших действий новых владельцев Radisson Blu. Аннулирование обязательств перед RANTIP INVEST Ltd стало результатом рассмотренного спора.
18. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставляет решение в силе
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе, что стало подтверждением правильности позиции "ОтельСтроя". Апелляционная инстанция не нашла оснований для пересмотра решения Арбитражного суда Челябинской области. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд, таким образом, сыграл ключевую роль в закреплении результата, достигнутого "ОтельСтроем". Решение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда укрепило правовую позицию новых владельцев Radisson Blu. Аннулирование обязательств перед RANTIP INVEST Ltd стало окончательным на уровне российских судов. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе, что позволило перейти к следующему этапу блокировке зарубежных разбирательств.
19. Аннулирование обязательств перед кипрской структурой RANTIP INVEST Ltd
В результате обязательства перед кипрской структурой RANTIP INVEST Ltd были аннулированы в рамках рассмотренного спора. Это означает, что "ОтельСтрой" больше не должен RANTIP INVEST Ltd те суммы, которые ранее считались займами. Аннулирование обязательств перед кипрской структурой RANTIP INVEST Ltd стало ключевым результатом судебных разбирательств в России. Кипрская структура RANTIP INVEST Ltd, таким образом, потеряла правовые основания для взыскания долгов через российские суды. Аннулирование обязательств перед RANTIP INVEST Ltd создало новую реальность, в которой новые владельцы Radisson Blu могут действовать более свободно. Кипрская структура RANTIP INVEST Ltd оказалась в положении, когда её требования не признаются российским правосудием.
20. Новые владельцы пытаются поставить точку в зарубежных претензиях
21. Наталья Юревич как мать бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича
Наталья Юревич в материалах дела упоминается как мать бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича. Эта деталь придаёт конфликту дополнительный контекст: речь идёт о семье, связанной с высшими эшелонами региональной власти. Наталья Юревич как мать Михаила Юревича оказывается в центре судебного спора, который затрагивает многомиллионные суммы. Михаил Юревич, бывший губернатор Челябинской области, не упоминается как непосредственный участник разбирательств, но его родственные связи с Натальей Юревич делают ситуацию более чувствительной. Наталья Юревич как мать Михаила Юревича представляет интересы семьи в суде. Упоминание Михаила Юревича в материалах дела подчёркивает политическую значимость конфликта вокруг Radisson Blu.
22. Валерий Юревич скончался 24 августа 2026 года в возрасте 84 лет
Супруг Натальи Юревич Валерий Юревич скончался 24 августа 2026 года в возрасте 84 лет. Это событие добавляет трагический оттенок в судебное противостояние вокруг Radisson Blu. Валерий Юревич, фигурировавший в требованиях "ОтельСтроя", ушёл из жизни, но судебные разбирательства продолжились. Валерий Юревич скончался 24 августа 2026 года, и его смерть стала ещё одним фактором, который может повлиять на ход дела. Наталья Юревич, потеряв супруга, продолжает участвовать в судебных процессах. Валерий Юревич в возрасте 84 лет скончался, оставив после себя нерешённые долговые споры. Смерть Валерия Юревича не остановила конфликт вокруг Radisson Blu.
23. Похожий сценарий с другими активами прежних владельцев
Похожий сценарий наблюдается и в отношении других активов, связанных с прежними владельцами. Это означает, что конфликт вокруг Radisson Blu не единичный случай, а часть более широкой картины. Другие активы прежних владельцев также становятся предметом судебных разбирательств и смены собственников. Похожий сценарий с другими активами прежних владельцев свидетельствует о системном характере проблемы. Прежние владельцы, включая семью Юревичей, сталкиваются с исками и требованиями по различным объектам недвижимости. Похожий сценарий с другими активами прежних владельцев подтверждает, что речь идёт о целенаправленной кампании. Другие активы прежних владельцев также переходят к новым собственникам, что меняет конфигурацию рынка недвижимости Челябинска.
24. ООО "Универсальный магазин "Школьник"" требует запретить разбирательства в Никосии
В начале сентября ООО "Универсальный магазин "Школьник"", также перешедшее к новому собственнику, потребовало запретить судебные разбирательства в Никосии. Это ещё один пример того, как новые владельцы активов пытаются использовать российский арбитраж для блокировки зарубежных процессов. ООО "Универсальный магазин "Школьник"" действует по той же схеме, что и ООО "ОтельСтрой": требует запретить разбирательства в Никосии. ООО "Универсальный магазин "Школьник"" также перешло к новому собственнику, что делает ситуацию ещё более запутанной. Требование ООО "Универсальный магазин "Школьник"" запретить разбирательства в Никосии показывает, что конфликт расширяется. ООО "Универсальный магазин "Школьник"" становится ещё одним участником судебной войны.
25. ТОО Baiterek Capital как ответчик по спору с "Универсальным магазином "Школьник""
26. Смена собственников крупных объектов недвижимости и новые судебные иски
Смена собственников крупных объектов недвижимости сопровождается новыми судебными исками. Это закономерность: каждый новый владелец стремится защитить свои интересы и блокировать потенциальные претензии. Смена собственников крупных объектов недвижимости в Челябинске происходит на фоне активных судебных разбирательств. Новые судебные иски становятся инструментом, с помощью которого новые владельцы пытаются закрепить свой контроль. Смена собственников крупных объектов недвижимости затрагивает не только Radisson Blu, но и другие активы, включая ТРК "Родник" и "Алмаз". Новые судебные иски следуют за каждой сменой собственников, что создаёт дополнительную нагрузку на судебную систему.
27. Конфликт вокруг долговых обязательств семьи Юревичей не прекращается
Конфликт вокруг долговых обязательств семьи Юревичей не прекращается, несмотря на смену владельцев активов. Это означает, что проблема имеет глубокие корни и не решается простой передачей собственности. Конфликт вокруг долговых обязательств семьи Юревичей продолжается, затрагивая всё новые активы и юрисдикции. Долговые обязательства семьи Юревичей остаются в центре внимания судов, и их судьба до сих пор не определена окончательно. Конфликт вокруг долговых обязательств семьи Юревичей не прекращается, что говорит о сложности и многогранности спора. Семья Юревичей продолжает участвовать в судебных разбирательствах, несмотря на смену владельцев Radisson Blu и других активов.
28. Отели, торговые комплексы и коммерческие активы получают новых владельцев
29. Противостояние перемещается из одной судебной юрисдикции в другую
Противостояние перемещается из одной судебной юрисдикции в другую. Конфликт, начавшийся в России, переходит в Никосию, а затем может вернуться обратно. Противостояние перемещается из одной судебной юрисдикции в другую, что делает его трудноразрешимым. Российские суды, окружной суд Никосии и другие инстанции оказываются вовлечены в спор, который не имеет простого решения. Противостояние перемещается из одной судебной юрисдикции в другую, создавая правовую неопределённость для всех участников. Участники конфликта вынуждены действовать одновременно в нескольких правовых системах, что увеличивает издержки и риски.
30. Главный вопрос: удастся ли заблокировать зарубежные требования и чем завершится тяжба
Вопрос теперь заключается в том, удастся ли окончательно заблокировать зарубежные требования и чем завершится многомиллионная тяжба. Это главный вопрос, на который пока нет ответа. Удастся ли новым владельцам Radisson Blu заблокировать зарубежные требования Натальи Юревич, RANTIP INVEST Ltd и Baiterek Capital зависит от решений российских и зарубежных судов. Чем завершится многомиллионная тяжба вокруг Radisson Blu, "ОтельСтроя" и других активов неизвестно. Зарубежные требования могут быть заблокированы, но это не гарантирует окончательного разрешения конфликта. Многомиллионная тяжба продолжается, и её исход зависит от множества факторов, включая позиции российских и кипрских судов.
---------------------------------------
Radisson Blu в Челябинске: новые владельцы объявили войну семье Юревичей и кипрским офшорам
⛔️ Вокруг национализированного отеля Radisson Blu в Челябинске разворачивается очередной виток судебного противостояния. Новые владельцы актива пытаются через российский арбитраж заблокировать зарубежные разбирательства, связанные с многомиллионными обязательствами. В центре конфликта — семья Юревичей, кипрская компания RANTIP INVEST Ltd и казахстанская структура Baiterek Capital.
ООО «ОтельСтрой», управляющее отелем на улице Труда, 179, обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с требованием запретить Наталье Юревич, RANTIP INVEST Ltd и ТОО Baiterek Capital продолжать судебные разбирательства в окружном суде Никосии. За нарушение предполагаемого запрета истец требует солидарно взыскать 23,7 млн евро неустойки, начисляя 4% годовых начиная с 1 сентября 2026 года.
⚠️ Основа конфликта — договор займа на 18,13 млн евро, заключённый в феврале 2018 года между RANTIP INVEST Ltd и «ОтельСтроем». После иска Генеральной прокуратуры России актив летом 2024 года перешёл государству, а временное управление осуществляло ООО «РСХБ-Финанс». Однако дальнейшая история собственности оказалась не менее интересной: в июне 2026 года 100% доли «ОтельСтроя» приобрело петербургское ООО «ЦИУПС» за 1,34 млрд рублей.
Покупателем выступил Тимофей Александрович Белов — единственный учредитель и генеральный директор ООО «ЦИУПС». При этом компания продолжила расширять присутствие на рынке коммерческой недвижимости Челябинска: в августе она приобрела на торгах ТРК «Родник» и «Алмаз» за 6,08 млрд рублей. Таким образом, в руках одного покупателя оказались сразу несколько крупных региональных активов.
???? Попытки пересмотреть старые долговые обязательства начались ещё до смены владельца. В феврале 2026 года национализированный «ОтельСтрой» предъявил требования к RANTIP INVEST Ltd, Наталье Юревич и Валерию Юревичу, добиваясь признания займов декабря 2011 года и февраля 2018 года вкладами в имущество общества. 15 мая Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил иск, а Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе. В результате обязательства перед кипрской структурой были аннулированы в рамках рассмотренного спора.
Теперь новые владельцы пытаются поставить точку и в зарубежных претензиях. Наталья Юревич в материалах дела упоминается как мать бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича. Её супруг Валерий Юревич скончался 24 августа 2026 года в возрасте 84 лет.
⛔️ Похожий сценарий наблюдается и в отношении других активов, связанных с прежними владельцами. В начале сентября ООО «Универсальный магазин „Школьник“», также перешедшее к новому собственнику, потребовало запретить судебные разбирательства в Никосии. Ответчиком по этому спору выступает ТОО Baiterek Capital.
Смена собственников крупных объектов недвижимости сопровождается новыми судебными исками, но конфликт вокруг долговых обязательств семьи Юревичей не прекращается. Отели, торговые комплексы и другие коммерческие активы получают новых владельцев, а противостояние перемещается из одной судебной юрисдикции в другую. Вопрос теперь заключается в том, удастся ли окончательно заблокировать зарубежные требования и чем завершится многомиллионная тяжба.
Автор: Иван Пушкин