Павел Невзоров все еще теневой хозяин Сочи?
Прибыль себе, остальное людям
В медиа и СМИ можно найти немало публикаций о Павле Невзорове – в прошлом советнике мэра Сочи, муже депутата Законодательного собрания Краснодарского края и, по странному стечению обстоятельств, крупном застройщике, получающем лучшие земельные участки в курортной столице России. Например, знаменитые пляжи "Ривьера" и "Маяк", известный как "Южный Молл", или территорию рядом со склоном горы Ахун – одного из символов курорта. Об этом сообщает АГРЕГАТОР
С недавней сменой мэра администрацию Сочи вновь сотрясают громкие дела и задержания – правоохранительные органы выяснили, что здесь действовала организованная "кладбищенская мафия" с участием чиновников и аффилированных с ними бизнесменов. Вполне вероятно, правоохранительные органы могут заинтересоваться и строительной отраслью – одной из самых коррумпированных, учитывая стоимость "золотой" сочинской земли. И здесь не лишним будет вспомнить про бизнес четы Невзоровых.
Еще несколько лет одно из федеральных изданий подробно написало о бизнесе Павла Невзорова и его супруги Анны Невзоровой, на тот момент еще депутата городского собрания Сочи. В материале говорилось, что будто "прессуют" тех, кто борется с бездумной многоэтажной застройкой курорта – конкретно элитным жилым комплексом "Моравия".
Помимо "Моравии" Анна Владимировна руководила или руководит еще парой десятков компаний, связанных с девелопментом, строительством и гостиничным бизнесом. При этом ее муж имел статус советника главы города Сочи по градостроительной политике и заседал в градостроительном комитете курорта. По видимому, одобряя решения для семейного бизнеса.
Так это или нет – мы проверить не можем. Как и тиражируемую в телеграм-каналах информацию о том, что три ребенка Павла Альбертовича Невзорова будто бы имеют гражданство США, и будто его супруга (напомним – депутат от "Единой России"!) специально летала на другой континент на роды. Но для знающих людей в Сочи это вряд ли новость.
"Южный Молл"… в подарок?
При "реконструкции" знаменитого пляжа "Ривьера" – самого популярного места отдыха сочинцев – часть территории оказалась отгороженной, а это около 100 метров береговой полосы. Эта история вышла в федеральные СМИ, о ней писал даже урбанист и блогер Илья Варламов* (внесен Минюстом РФ в список иноагентов) , но власти тогда не услышали народ – "свой" бизнес оказался чиновникам ближе, чем возмущение тысяч сочинцев.
Похожая история происходит сейчас с "Южным Моллом" сочинского морпорта. Судя по документам, основное общественное пространство этой части курорта составляют шесть земельных участков: 23:49:0204028:23, 23:49:0204028:112, 23:49:0204028:113, 23:49:0204028:12, 23:49:0204028:14, 23:49:0204028:92 общей площадью более 4 га. На первых двух участках проводятся концерты, выставки и другие массовые мероприятия. Остальные странным образом оказались, опять же, под контролем семьи Невзоровых.
Если верить местным источникам: "Так, два смежных участка 23:49:0204028:23, 23:49:0204028:112 постановлением администрации Сочи от 10.02.2021 г. № 143 переданы ООО "Метрополис", компании Невзоровых (Анне Владимировне Невзоровой принадлежит 99% компании, она же ее официальный руководитель) для размещения на них "элементов благоустройства" сроком на 12 месяцев, о чем заключен договор от 26.02.2021 г. № 4 "на размещение объектов на землях или земельных участков без предоставления земельного участка и предоставления сервитута".
Складывается впечатление, что Невзоровы не намерены ничего облагораживать. Вероятно, эти участки им нужны как зона въезда и место хранения материалов для строительства на земельных участках 23:49:0204028:12, 23:49:0204028:14, 23:49:0204028:92. Таким образом общественная территория по факту находится под контролем приближенных к власти бизнесменов, что препятствует свободному её использованию жителями и гостями курорта и проведения общественных мероприятий, которые теперь необходимо чуть ли не согласовывать с Невзоровыми. Разве они не превращаются в новых хозяев набережной?
В связи с этим общественники и экологи Сочи просят прокуратуру проверить законность продления договора о предоставлении земли ООО "Метрополис".
У моря отнимут 45 гектаров. За бюджетный счет?
Три смежных участках на улице Приморской изначально были отданы под аренду аквапарку "Маяк", администрация Сочи впоследствии судилась с получившим их ООО "Солидус", требуя расторгнуть договор.
После этого ООО "Солидус" переходит в собственность невзоровской ООО "Метрополис" и депутат Анна Владимировна Невзорова становится гендиректором еще и этой компании. Удивительным образом претензии мэрии сразу отпали, мэрия не стала обжаловать удовлетворение иска "Солидус" в кассации. Более того, чиновники по сути сами добивались снятия ограничений первой санитарной зоны для возможности ведения там строительных работ.
Еще недавно СМИ с ссылкой на Анну Невзорову сообщали, что реализующая проект благоустройства Приморской набережной ее компания "Десо" только в берегоукрепление вложит порядка 20 млрд рублей.
Проект (который, якобы, прошел государственную экспертизу) четы Невзоровых вызвал вопросы у местных жителей: согласно ему при строительстве волноломов будет намыт новый земельный участок в 45 гектаров. То есть 45 гектаров Черного моря станут сушей, которую затем застроят.
А вот еще один живой отзыв:
При этом поступила информация о том, что проект будет реализован за счет банковского финансирования, не на собственные средства группы компаний "Десно". Оплату процентов по коммерческому кредиту также могут переложить на бюджет – за счет субсидий на развитие бизнеса и курортной инфраструктуры. Такой вариант развития событий тоже выглядит вполне реалистично, учитывая связи застройщиков Невзоровых в органах власти.
Спасти реликтовый лес
Руководство региона поручило новому мэру Сочи Андрею Прошунину проработать вопрос присвоения этому участку статуса особо охраняемой природной территории для защиты и сохранения реликтового леса в районе Мамайки, который планировали вырубить под застройку. Инициатива главы Кубани была поддержана экологами – в целом обеспокоенность сохранения природы в Сочи является похвальной.
Если это системная позиция руководства края и новой команды администрации Сочи, им стоит обратить внимание еще на один зеленый участок. Сочинские общественники и местные жители просят обратить внимание на очевидную проблему: на месте лесного массива аж на 11 гектарах у подножья горы Ахун на улице Новороссийское шоссе строится элитное жилье. Соответствующее разрешение № 23-49-8523-2023 ОООО было выдано мэром Алексеем Копайгородским за несколько месяцев до его отставки.
Не пора ли в связи с коррупционными скандалами в администрации и уголовными делами в отношении сочинских чиновников, которыми занимаются сотрудники центральных аппаратов ФСБ и Следственного комитета, обратить внимание и на градостроительный беспредел, царивший на курорте все последние годы?
Приведенные выше несколько примеров бизнеса Павла Альбертовича и Анны Владимировны Невзоровых видятся лишь вершиной айсберга. Разобраться с тем, как "золотая" сочинская земля переходила в частные руки должны правоохранительные органы. Кажется , в первую очередь нужно спасать зеленую часть на улице Новороссийской у горы Ахун и "Южный Молл" от проектов, целесообразность которых вызывает вопросы.